2024-04-11 | 今日新聞
星展銀行認為台灣房市政策目標有矛盾,央行仍有可能採取進一步信用管理措施,但貨幣政策預估變動不大。(圖/NOWnews資料照)
星展看台房市政策有矛盾 央行恐進一步管制
星展銀行認為台灣房市政策目標有矛盾,央行仍有可能採取進一步信用管理措施,但貨幣政策預估變動不大。(圖/NOWnews資料照)
[NOWnews今日新聞] 台灣政府一方面打炒房,中央銀行祭出信用管制措施,卻又推出新青安低利房貸,星展集團資深經濟學家馬鐵英今(11)日直言,台灣房市政策目標存在矛盾,房價收入比可能又惡化,因此,央行還是有可能推出一些信用管制措施,只是央行會先觀察1、2季再說。至於央行還會不會再升息?由於星展銀預估今年台灣消費者物價指數(CPI)年增率會在2%左右水準,貨幣政策不會有太多的變動。
馬鐵英指出,今年1、2月台灣房價有較明顯的反彈,2月中古屋年增率回升至9%,銀行房貸成長也是有重新加快跡象,年增率大概回到8%,若這趨勢持續,房價增幅進一步提升至雙位數,銀行房貸成長也加快雙位數成長,央行是有可能再推出一些信用管制措施,這風險仍存在。
不過,馬鐵英也說,台灣房市政策也存在「政策目標矛盾」,想推青年低利房貸,又擔心貸款成長速度過快,民眾家庭債務負擔過大,房價出現太大反彈,房價收入比又重新惡化。也由於政策目標有些矛盾,馬鐵英認為,目前央行還在觀望,看1、2個季度資產價格、房價及房貸指標變化再說。
至於央行還會再升息嗎?馬鐵英表示,央行已說明這次升息主要因應電價調漲可能產生的通膨預期心理,央行總裁也說今年全年CPI超過3%,才有進一步升息空間,星展銀也預估,今年台灣CPI不會超過3%,還是會在2%左右水準,因此,「貨幣政策不會有太多的變化」。
相關新聞
星展下修Q2台GDP 估地震對半導體供應影響小、營建投資有望反彈
日圓見153還會再貶嗎?專家點出關鍵 換匯有需求就可以換
美元太強了!日圓貶破153 新台幣重貶1.91角收32.211元
最新財經新聞
-
-
月配00933B配息公告了 5月16日最後買進日
(40 分鐘前) -
義隆電第1季每股純益2.4元 估第2季營收成長
(44 分鐘前) -
中國持續擴大電動車產能 將加速落後企業退出
(44 分鐘前) -
不畏宴會市場供過於求 雲品:住房餐飲拚雙成長
(52 分鐘前)