台灣金聯平價宅開放申購 總價299萬超搶手

[NOWnews今日新聞] 台灣金聯資產管理公司再釋出100件平價住宅，並自今（20）日起開放申購登記至4月21日，其中最低總價299萬元的台中市套房超搶手，已有很多人預約看房，甚至搶先登記，其中不乏長輩詢問預約，可能是要買給小孩。不過，台灣金聯表示，依過去經驗開放首日預約看房較多，真正登記要等到最後幾天，尤其最後一天才會飆高，而且也不是先搶先贏，多人登記會採抽籤方式，因此，還是鼓勵大家先看房，確定喜歡再登記。

今年台灣金聯平價住宅銷售活動是與子公司力興、力寶採聯合銷售方式辦理，全部100件產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等，可滿足民眾多元居住需求。以區域分布，6都就占了84件，其中北北桃有52件；以全部物件售價分析，1000萬元以下占40件，而位於宜蘭縣、台北市、桃園市、新竹市、台中市、高雄市等區域物件，其每坪平均單價均低於113年實價登錄，價格實惠。

今年最低總價落在台中市漢口路四段商圈的高樓低套房，權狀11.02坪總價299萬元，最低單價則是位在桃園市龍潭區百年一街百年大鎮社區邊間好墅，權狀108.51坪，總價1314萬元，平均單價12.1萬元。

至於深受民眾歡迎的捷運宅，台灣金聯今年也精選15件距離捷運站500公尺內（含共構宅）的捷運宅，其中共構宅計5件，4件位於中和新蘆線的菜寮站，有1件位於文湖線的內湖站，雖然也是這次單價最貴的物件，權狀22.85坪，售價2183萬元，平均單價95萬元，仍低於同社區實價登錄101萬至109萬元，相當於打9折出售。

此外，還有10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內，依序為雙北8件、高雄2件。另為因應家庭組織型態轉換，小坪數住宅已為房市主流產品，加上低總價較為親民，今年也暖心推出1000萬元以下嚴選小資宅40件，有興趣的民眾可以多加參考。

由於今日是開放登記的第一天，台灣金聯各地也接到許多詢問及預約看房電話，但其實在開放登記前，網站就爆量，經緊急增加量能才解決。至於今日開放登記首日，位在台中總價只有299萬元的套房相當搶手，不僅詢問度高，不僅詢問預約看屋時間，還有申購程序等。據透露，也有許多長輩詢問及預約看房，應該是要買給小孩的，首日也已有人搶先登記申購。

不過，根據台灣金聯過去銷售平價宅的經驗，一般首日預約看房的人比較多，登記的人少，要到最後幾天大家才會登記，尤其最後一天登記人數會大幅增加。不過，由於平價宅銷售不是先搶先贏，即便可以先線上預填，還是要寄出紙本才算登記申購完成，若多人申購同物件，最後會採抽籤方式，因此，建議可以先看屋再決定。

至於如何申購？台灣金聯表示，民眾可以先在台灣金聯網站搜尋、手機QR CODE瀏覽或電話詢問有興趣的物件，透過網站建置360度線上虛擬看屋，民眾可透過網路看到每個物件房屋內部，亦有房屋串流導覽影片，一分鐘即可了解每個物件的特色還有社區及周遭環境，有意申購物件於活動期間可依網站、DM所公布的時間預約賞屋。

有意購買的人可在3月20日起至4月21日止這段期間，持身分證件親洽該公司、各業務處，或線上填妥申請書後掛號郵寄台灣金聯公司（台北市南京東路二段85號12樓）、各地業務處，並同時繳交相關要約保證金30000元及登記手續費1000元，完成申購登記手續，且每人不限申購1戶；同一物件若有多人登記也不必競價，採抽籤決定，未抽中者無息退還3萬元保證金。

若有多人登記購買的物件，在4月30日統一集中於台灣金聯總公司辦理公開抽籤決定買主，當日同時辦理完成登記禮獎項抽獎，抽籤當日將提供網路直播供民眾觀賞。台灣金聯相關出售內容及物件價格都公告在台灣金聯公司網站，也可電洽台北總公司（02-25683355）；台中業務處（04-23286385）、台南業務處（06-2366685）、高雄業務處（07-2151337）查詢相關訊息

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