首購族也心動 平價宅299萬有人搶先登記

[NOWnews今日新聞] 台灣金聯資產管理公司釋出百件平價住宅，自3月20日開放民眾申購，也吸引原本觀望買屋的首購族，其中最低總價299萬元台中市套房十分搶手，台灣金聯表示，本周六、日也將首次開放實際看屋，已接到許多詢問及預約看屋電話，並有1人還沒看屋，就搶先登記申購。

台灣金聯今年平價住宅銷售活動是與子公司力興、力寶採聯合銷售方式辦理，全部100件產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等，可滿足民眾多元居住需求。以區域分布，6都就占了84件，其中北北桃有52件。

以全部物件售價分析，1000萬元以下占40件，而位於宜蘭縣、台北市、桃園市、新竹市、台中市、高雄市等區域物件，其每坪平均單價均低於113年實價登錄，價格實惠。

今年最低總價落在台中市漢口路四段商圈的高樓低套房，權狀11.02坪總價299萬元，最低單價則是位在桃園市龍潭區百年一街百年大鎮社區邊間好墅，權狀108.51坪，總價1314萬元，平均單價12.1萬元。

深受民眾歡迎的捷運宅，今年台灣金聯也精選15件距離捷運站500公尺內（含共構宅）的捷運宅，其中共構宅計5件，4件位於中和新蘆線的菜寮站，有1件位於文湖線的內湖站，雖然也是這次單價最貴的物件，權狀22.85坪，售價2183萬元，平均單價95萬元，仍低於同社區實價登錄101萬至109萬元，相當於打9折出售。

此外，還有10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內，依序為雙北8件、高雄2件。另為因應家庭組織型態轉換，小坪數住宅已為房市主流產品，加上低總價較為親民，今年也暖心推出1000萬元以下嚴選小資宅40件，有興趣的民眾可以多加參考。

台灣金聯平價宅也自3月20日開放民眾登記看屋及申購，其中最低總價299萬最受關注，台灣金聯表示，詢問電話及預約看屋不斷，而且已有1人在未看屋之下，就已先登記。不過，由於本周六、日才開放看屋，分上午及下午時段，台灣金聯說，若太多人看屋，就可分批進去，避免影響住戶，當然，依過去經驗，有些人可能沒預約直接去看屋，這時還是會讓有預約的先看屋。

不過，除了最低總價299萬的物件搶手之外，台灣金聯百件平價屋也讓原本觀望買房的首購族十分心動。住在桃園的林小姐就表示，半年內已看了10間房子，最後都因價格太高，加上沒符合需求如近學區、通勤交通方便，至今還在看房，而當台灣金聯宣布釋出百件平價宅後，先生也看上3間位在桃園的物件，只是唯一在意的就是屋齡較高，目前考慮先預約看屋。

至於如何申購？台灣金聯表示，民眾可以先在台灣金聯網站搜尋、手機QR CODE瀏覽或電話詢問有興趣的物件，透過網站建置360度線上虛擬看屋，民眾可透過網路看到每個物件房屋內部，亦有房屋串流導覽影片，1分鐘即可了解每個物件的特色還有社區及周遭環境，有意申購物件於活動期間可依網站、DM所公布的時間預約賞屋。

有意購買的人可在4月21日前，持身分證件親洽台灣金聯、各業務處，或線上填妥申請書後掛號郵寄台灣金聯公司（台北市南京東路二段85號12樓）、各地業務處，並同時繳交相關要約保證金30000元及登記手續費1000元，完成申購登記手續，且每人不限申購1戶；同一物件若有多人登記也不必競價，採抽籤決定，未抽中者無息退還3萬元保證金。

若有多人登記購買的物件，在4月30日統一集中於台灣金聯總公司辦理公開抽籤決定買主，當日同時辦理完成登記禮獎項抽獎，抽籤當日將提供網路直播供民眾觀賞。台灣金聯相關出售內容及物件價格都公告在台灣金聯公司網站 ，也可電洽台北總公司（02-25683355）；台中業務處（04-23286385）、台南業務處（06-2366685）、高雄業務處（07-2151337）查詢相關訊息。

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