台灣金聯平價宅 最搶手物件中籤率不到1%

[NOWnews今日新聞] 台灣金聯今（2025）年釋出百件平價住宅，並已於4月21日截止登記，共有1730人登記申購86個物件，雖然較去年近4800人登記少了近6成，但體中籤率4.5%，較去年大幅提升，不過，其中仍有77戶因2人以上登記，在今（30）日舉行公開抽籤，其中最搶手的是位在桃園龜山總價1668萬元擁有前庭後院別墅，共有138人登記，而今年最低總價299萬元位於台中市漢口路四段商圈的11坪套房，也有137人登記，兩者中籤率都不到1%。

台灣金聯今日在律師見證及全程直播下，辦理公開抽籤，86件售出平價住宅中，除9件僅有1人登記即為成交人之外，其餘77件因有2人以上登記，依規定必須辦理抽籤決定成交人，不少登記民眾也到場觀看抽籤情況，而所有抽籤結果也都會公布在台灣金聯公司網站，未中籤者會在30日內收到預繳的3萬元保證金。同時，昨天也抽出近百萬元的完成登記申購手續抽好禮獎項。

特別前來觀看抽籤的楊小姐表示，由於小朋友長大了，現在房子住不下，這次看到位在桃園天祥七街藝文特區優質3房，權狀30.17坪，售價959萬元，較市價1坪35萬元便宜一些，因此，首次參與平價宅登記，而且原本看只有10人登記，沒想到今天到場發現有19人登記，今天還特別帶兒子一起來，看能否幸運抽到。

另一位民眾則看上新北市三重區重新路三段冠德捷世高樓層景觀宅。他受訪時表示，本來就想買房，剛好看到覺得還不錯，而且發現連3年台灣金聯都有賣同社區的房子，價格越來越貴，大概多了50至100萬，因此，這次決定登記，只是也有77人登記，競爭激烈。

還有一位陳先生也是看屋看了一年多，看過10多間房，這次看到桃園市鎮撫街景公園景觀三房，權狀42.09坪總價1023萬元，打算買給小孩，只是這間房子太搶手，有110人登記，自己也不知能否抽得到。

台灣金聯董事長宮文萍也特別感謝所有登記申購民眾的支持，讓持續15年的平價宅銷售活動，能夠繼續發揮平抑房價的功能，也因台灣金聯銷售的物件價格平實、透明，讓利回饋民眾，貼近民眾需要，所以儘管現階段整體房地產市場正在盤整中，但民眾的熱情及申購意願並未明顯受到房地產景氣影響。

宮文萍進一步指出，今年活動為期33天，假日賞屋人潮不斷，共計1萬3026人次，公司網站賞屋流量也屢創新高，顯示民眾對活動的信任及期待，這也是台灣金聯公司持續堅持辦理的原因，因為近15年來，台灣金聯公司共成功出售1035平價住宅，幫助1035個家庭圓夢成家，更吸引2萬6496人次的登記申購紀錄。

另外，為因應中央銀行實施第七波信用管制，使得銀行核貸審核期較長，宮文萍表示，台灣金聯已為所有成交人預為設想，將履約期限由過去90天延長至120天，並提供多家公股行庫貸款方案供民眾參考，其目的就是希望紓緩成交人的核貸的壓力，但如果能提前於90天內完成者，則將成交禮商品提貨券由6萬提高至10萬元。

宮文萍也分析，未成功售出的14件平價住宅原因。她說，同社區銷售中的同類型物件多，增加產生排擠；銷售率僅55%的高雄地區，房價漲幅大且剛性需求較弱，民眾買房態度轉趨保守；部分大坪數或總價較高之物件，因平均家戶人口數趨減，以及貸款負擔較大等3大因素，造成未能售出的主因，未來這些物件短期內將以出租的方式，提供有租屋需求者申租。

宮文萍強調，雖然今年平價住宅銷售活動已經告一段落，但民眾若有購屋或租屋需求，仍可上該公司網站查詢物件租售事宜，不必透過仲介經手，只是無法享有活動期間額外提供的優惠條件而已。

宮文萍表示，所有成交及中獎名單都會公布於該公司網站（http://www.tamco.com.tw）供民眾查閱並寄發書面通知，未中籤者也會在30個營業日內退回3萬元保證金。凡取得購屋權利的成交人，應在5月14日前繳交價金10%及完成契約簽約，簽約日起50日內繳交買賣價金10%的備證用印款，並於簽約日起120日內付清剩餘款項。凡履約完成者，除送最少6萬元商品提貨券外，並加送台中鳳凰酒店及台東知本金聯世紀酒店住宿券。同時取得產權清楚、無海砂屋、無輻射屋及非凶宅等4大保證。

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