房屋稅開徵10年！小宅戶增　北市跌破30坪

[NOWNEWS今日新聞] 受房價上升及住宅小坪數化影響，財政部分析104年與114年房屋稅徵收情形與房市變化，近10年隨著少子女化、晚婚，單人、小宅型態戶數增加，不僅推升房屋稅籍戶數，逾8成縣市的平均每戶坪數呈現縮減，僅台東、花蓮等4縣市略為成長，6都平均每戶坪數以台中市47.3 坪最高，再來是台南市46.3坪，台北市28.3坪最小，也是全國唯一跌破30坪的縣市。

財政部指出，房屋稅開徵戶數近10年增近2成，114年女性納稅義務人占比45.2%再創新高。114年房屋稅開徵戶數包含住家、營業用途等在內共計1184萬戶，較104年增加185萬戶，10年來增幅近2成，主要因持續推動都市更新、新建房屋增加。

此外，隨少子女化、晚婚，單人或小宅型態的戶數增加，亦推升房屋稅籍戶數。以納稅義務人性別觀察，女性占比升至45.2%，為歷年新高，兩性差距縮小至9.6個百分點之最低水準；按年齡別觀察，房屋稅納稅義務人以中高齡族群為主，60歲以上族群占近5成，主要係隨房屋持有人年齡增長，致整體結構呈現高齡化趨勢。

就性別與年齡級距觀察，各年齡層均以男性納稅人占比較高，惟隨年齡增長，女性經濟能力提高及財產分配型態轉變，女性占比隨之上升，高點落於60-69歲年齡層，占4成7。

同時，受房價上升及住宅小坪數化影響，財政部統計也發現，近10年逾8成縣市的平均每戶坪數呈現縮減，僅台東、花蓮等4個縣市略為成長，也許是因為當地仍以透天厝或傳統住宅型態為主。

至於坪數減幅較大者，依序為金門縣、連江縣及澎湖縣，幅度約介於8%至12%，可能是近年離島地區建造成本上升，以及單身與小家庭居住需求增加，建商主推華廈、公寓住宅有關。

相關新聞

房屋稅5月開徵！全國974萬件、單一自住占3成　繳納方式一次看

有殼族看過來！房屋稅優惠申報倒數　3月23日截止錯過恐多繳稅

2026房屋稅攻略》8大繳稅管道、稅單補印、截止日　這類人課重税