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2022-04-06 | 中央社

不堪房價壓力 首爾年輕人口近7年減少8.2%

全球房價持續上漲,韓國漲幅更是領先各國,首爾市今天公布最新調查顯示,市內20到39歲年輕人口在7年內減少8.2%,其中年輕人搬離首爾市一大因素就是「房價太高」。

首爾市政府今天公布透過2021都市政策指標調查分析結果,截至2021年為止,居住在首爾市內的20到39歲市民共計286萬人,較7年前減少8.2%,減幅大於整體人口減幅5.1%。

首爾市20至39歲人口減少主要原因為搬家,搬離首爾市的每2人中就有一人屬20至39歲族群,20多歲族群多因家庭、工作因素搬家,30多歲族群則多因房價及家庭因素選擇離開首爾。

韓聯社引述官員說法指出,30歲族群離開首爾原因多受買房、租房價格高昂影響,顯示當局應提供更多相關方案。

韓國房價近年大幅上漲,政府打房政策未能奏效,房屋買賣價格及租房價格都讓年輕人大感吃不消,有利年輕人存下買房基金的「傳貰」房(房客不交租金,而是入住前向房東提供一大筆押金,作為抵繳房租之用;等租期結束,房東會歸還押金)也大幅減少、押金大漲。

觀察首爾市年輕居民住家型態,約35.8%住在自有住宅(包括父母所持房產),32.3%住在有押金的月租房,29.4%住在押金較高、但不必付房租的傳貰房。

韓國兩性薪資差異也在30歲左右初現端倪,20到29歲人口無論男女,月薪約在200萬到300萬韓元(約新台幣4.7萬至7.1萬元);30至39歲族群薪資則有較大差異,4成男性月薪約250萬到350萬韓元,4成女性月薪約200到300萬韓元。

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