2024-08-22 | 台灣醒報
限貸令人心惶惶
提醒國銀遵守規定
財政部澄清未調查限貸 僅呼籲遵守規範
針對有新聞傳出財政部調查公股行庫是否有限貸令的狀況,財政部國庫署長陳柏誠22日於行政院會記者會回應說,該部並沒有調查限貸令,只是提醒公股行庫遵守央行近日的放貸規定。他也指出,新青安貸款在新承貸銀行比例雖達半數,但在整體貸款比例僅9.5%,政府有多元維持房市手段,會密切關注交易狀況。
限貸令人心惶惶
近日有媒體報導指出,財政部21日上午向八大行庫下達指令,全面清查是否有「限貸令」,加上央行近日要求各銀行降低貸款放款總額,因此本報記者於行政院會提問表示:
1.央行近日本來就有要求銀行降低放貸總量,且因近日貸款量因房貸申請而增加,銀行限貸本就合理。想請問如果有調查,是要查什麼?
2.有傳出央行限制放貸是因為新青安貸款。新青安貸款上路以來,撥款金額佔新承作購屋貸款放款比重目前已將進56%,預售屋熱門交易區如北屯、西屯5年房價漲幅都超過100%,當初財政部號稱新青安不會影響政府打房,如今看來是否有些矛盾?
提醒國銀遵守規定
對此,陳柏誠回應說,沒有下令調查限貸令,銀行的授信貸款業務都是依據央行與金管會的規定,從21日央行的新聞稿可看出,央行本於業務提醒本國銀行,對於不動產貸款可以注意是否有過度集中的問題。他指出,財政部只對公股銀行有管理關係,所以提醒公股銀行要遵守相關規範。
另外他說,雖然新青安貸款在新承貸銀行比例超過半數,但整體青安貸款佔國銀放款僅9.5%,而近來預售屋房價雖高漲,但新青安貸款對放款對象是成屋。陳柏誠強調,內政部對於房地產交易秩序有管理,《平均地權條例》針對預售屋教有也有規範,財政部的房地合一稅、囤房稅,也有在交易面控管房市。
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