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2021-05-06 | 中央社

基隆皇冠大樓部分樓層7月標售 房仲估底價20億

基隆市最高樓「基隆皇冠」大樓共有33層樓,其中26個樓層將依用途分4個標案公開標售,預計7月15日開標,房仲預估4標底價約新台幣20億元。

負責標售作業的普華國際不動產公司總經理田揚名指出,皇冠大樓位於基隆市信一路,大樓於民國90年完工,地上層33層、地下7層,內有餐廳、麥當勞、服飾店、商旅及影城等,為複合式商業大樓,提供消費者一站式完整消費者娛樂體驗。

田揚名表示,這次公開標售皇冠大樓建物部分橫跨26個樓層,建物面積約1200至5670坪,其中包含商場、電影院、餐廳、商旅、商務辦公室及停車場等,依用途屬性採4個標案分標方式出售,客戶可依投資需求挑選不同類型的案件投標,標售預計於7月15日開標。

住商不動產基隆區總經理陳英凱說,基隆皇冠屬廟口商圈,也是基隆市中心最高的商業大樓,業主近期因受到疫情影響,使得人流不如預期。這次招標以商城、影城、餐廳和商旅4個項目,底標上看新台幣20億元,以區段行情來看,每坪最高上看40萬元,以實價登錄來看,平均落在30萬元。

陳英凱指出,這棟大樓之前確實曾因消防設備問題而影響價格,不過在商家及業者的努力之下已有改善,這棟大樓在市場上非常稀有,他也非常看好。

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