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2023-11-30 | 中央社

豐邑機構進軍大林口 第2案推純住3-4房鎖定換屋客

雙北市高房價推擠效應持續蔓延,近期房市討論話題依舊聚焦在大林口重劃區,中山高距離台北市中心約30分鐘車程,房價卻相對親民許多,以捷運沿線A1站台北車站,這區每坪新案單價突破百萬起跳,A2三重站新案來到7字頭,A3新北產業園區房價也一舉站穩6字頭,相對大林口的A7重劃區目前單價4字頭,相對用時間換取更大、更舒適的居住空間與尺度,近年成為雙北自住小家庭、退休族的移居熱區。

大林口重劃區除了房價優勢外,周邊龐大科技產業鏈帶動居住需求,除了華亞科技園區、A7科技園區、郵政物流園區外,還有林口新創園區及「新北國際AI+智慧園區」,根據新北市府官方資料顯示,這裡總面積約108公頃,其中產業專用區約67公頃,光綠化面積就占了全區一半,目標打造「零碳智能產業示範區」,預估未來會帶來2萬名的就業機會,半導體設備供應商「艾司摩爾」已確定進駐,投資金額上看300億,另外東森集團預計打造38層樓企業總部和文創展演中心,晶華酒店也已確定進駐。

在龐大產業匯聚效應下,這些科技新貴在園區工作,選擇在附近買房置產,發展就如同現今的竹北,住在這裡的人大部分都是外地客,因為在新竹科學園區工作,而移居到這裡買房,複製竹科的成功模式,這裡儼然成為「含金量」超高的隱富新聚落。

跨足住宅、商辦、飯店業的台中知名建商豐邑機構,近年看好大林口的未來發展潛力積極佈局大林口重劃區,推出首發個案「豐邑氧森」主打2~3房深獲年輕購屋客青睞,緊接將推出第2案「豐邑Green iN」除了面公園第一排優勢,距離林口交流道、機捷A8長庚醫院站僅約5分鐘車程,搭機捷直達車到台北車站超方便,只需23分鐘就能接軌台北市蛋黃區。

「豐邑Green iN」主打均質41-54坪3-4房,在產品規劃上,跳脫區域線上建案多以小坪數為主,大坪數在區域內屬於珍稀產品,54坪打造4房3衛浴大尺度空間,主攻科技新貴的換屋買盤。

該案獲頒2023國家建築金質獎雙獎項肯定,基地廣達約1131坪,全區建蔽率不到25%,規劃獨棟地上26 層、地4層建築,主打純住家、零店面社區,享有優質的居住品質與環境,全案目前為潛銷期,推出限時早鳥優惠,吸引換屋小家庭目光。

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