賴清德老家可申請合法 新北市府：若提出會受理

民進黨總統候選人賴清德老家既存違建問題引發討論，國土署表示正擬定通案處理原則。政治評論員李正皓認為依市府規定，賴家具申請合法資格。新北市府指出，若申請會受理。

賴清德新北市萬里老家被認定為既存違建，有礦業用地居民擔心原有工寮在礦權廢止後，因未進行地目變更，導致工寮無法申請建築執照，希望政府能爭取合法居住。

新北市政府地政局日前表示，由於非都市土地使用管制的法令是由中央所訂定，為保障礦權廢止後的既有居住權益，新北市政府曾於民國108年向中央反映。

內政部國土署19日透過新聞稿指出，過去礦區建物在礦權被廢止後，政府未能即時將分區進行更正，造成民眾喪失合法房屋權益，這與新北市工務局所認定的傳統違建概念相反，且新北市是全國已廢礦區面積占比最多縣市。

國土署當時表示，願意正視礦權廢止後既有居住權問題，中央除肯定外也將予以協助，也期待新北市能積極回應礦區民眾需要，適度對外說明案情。

地政局今天指出，這是礦業權廢止後的土地使用問題，最大的關鍵仍在於區域計畫法、與非都市土地管制規則「卡關」，而非都市土地管理規則的訂定與主管機關為中央，地方的土地編定與管制只能依法令執行。

地政局表示，不是只有礦業用地才有宿舍、工寮問題，一般農業區與特定農業區內的工業建築用地、窯業用地、交通用地等也都存有類似礦區的問題，對礦權廢止前就存在的建物，市府會盡全力保障民眾的居住權益。

民進黨新北市議員張錦豪今天指出，萬里地區的老礦工多屬弱勢民眾，平時不知道房子有什麼問題，但經過這次事件後才覺得氣憤，畢竟沒有買賣就沒有什麼違建問題，何況這些老房子也沒有什麼價值了。

張錦豪表示，雖然既存違建不會馬上面臨拆除的問題，但也應努力給他們一個永久安定的家，而不是把責任推給中央，然後讓大家每天擔心害怕房子在未來的某一天可能會被拆。

李正皓今天在臉書（Facebook）貼文指出，賴清德的萬里老家完全具有申請成合法房屋的資格，這是新北市政府不敢說的事，法源依據是民國90年公告的「台北縣政府核發合法房屋證明處理要點」。此一要點已更名為「新北市政府核發合法房屋證明處理要點」。

他說，根據此要點第2條第2項規定，若能證明房屋在民國70年2月15日北部區域計畫實施前就存在，且無擅自新建、修建、改建或就地整建行為等情形的舊有建築物，就能申請為合法房屋。

李正皓指出，根據民國49年的報紙內容，即可知道賴清德老家至少在民國49年前就存在，且老宅翻修時間為民國92年，依要點頒布的時間點，當時賴清德萬里老家完全具有申請為合法房屋的資格。

對此，新北市工務局長祝惠美表示，賴副總統如果依規定檢具相關文件提出申請，將與一般民眾一樣，工務局會依規定受理。