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2024-04-18 | 中央社

國賓危老重建獲容積獎勵惹議 高市府:符合申請資格

高雄國賓大飯店將重建為2棟逾50層高樓,附近居民質疑結構報告危險分數不足卻拿到危老重建容積獎勵,且改建後將影響景觀;工務局表示,此案危險度評分大於危老重建規定,符合申請資格。

高雄國賓飯店熄燈後,將改建為兩棟58層及52層大樓,當地居民質疑第2次環評會時,旁聽民眾聽聞工務局談論國賓飯店結構安全報告書出現變化。民國109年9月結構安全報告危險分數小於30分,意指非常安全,但111年7月提出危險度總評估分數R值卻為65.71分,評估結果未達安全最低等級,通過結構危險認定拿到危老重建容積獎勵,開發容積也因此暴增,讓民眾覺得不合理。

愛河關懷協會理事長高慧容指出,國賓飯店位居愛河流域蛋黃區,改建後超高量體不但迫害愛河景觀,佔據視覺景觀公共財,所以本應商五用地的社會責任,以商業機制服務回饋社會;如果得到政府容積獎勵,則要善用獎勵容積建造公共設施;也呼籲政府應制定「愛河特區管理辦法」,避免建商以投資利潤最大化前提,違背「建築倫理」。

高雄市政府工務局說明,經查此案危老重建計畫書內,結構初評報告書為台北市結構工程工業技師公會所評估結果,危險度評估分數大於危老重建規定的45,符合申請資格,並無違誤;且此案依政府資訊公開法第12條規定,日前已函文通知所有權人表示意見,後續也會依規定辦理。

環保局則指出,市府在第3次初審會議針對公民團體與市民關心的地質、建築結構、鄰損、空污、噪音等問題,會中均給予充分表達機會,並由開發單位詳細解說。

環保局長張瑞琿表示,環評審查過程中絕對尊重在地居民及環保團體意見,市府始終秉持資訊公開、公民參與等原則廣納建言,充分討論;此案專案小組建議通過環境影響評估,之後將提送環評審查委員會審議。

對於民眾陳情、呼籲環評委員,應主動索取「危老鑑測報告」部分涉及開發計畫是否適用「都市危險及老舊建築物加速重建條例」、容積獎勵是否合理,以及危老鑑測報告是否得依「政府資訊公開法」應予公開等疑義,環保局也回應,相信主管機關會本於權責與專業妥善處理、釋疑。

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