2024-07-19 | 中央社
彰化上半年住宅區土地成交最高價 每坪約83萬元
彰化縣政府今天公布,113年上半年縣內住宅區土地最高價位在彰化市南瑤宮附近,成交單價每坪約新台幣83萬元;住宅區大樓最高價也在彰化市,成交單價每坪約38萬元。
彰化縣地政處表示,今年第2季不動產買賣交易量、交易總金額受到住宅大樓交易量增加影響,均較前面幾季增加;各不動產類型交易均價與今年第1季相比,沒有明顯波動。
根據實價登錄資料,彰化縣今年第2季不動產交易量共3985件,比第1季增加764件,較去年同期增加818件;第2季交易總金額404.4億元,比第1季增加93億元,較去年同期增加116.7億元。
在土地方面,最近5季全縣都市計畫內住宅區土地交易量每季200餘件,交易量呈微增後又微跌趨勢;交易價格平均每坪17萬至20萬元。今年第2季住宅區土地交易量241件,交易均價20.2萬元,較去年同期少7件、均價漲約16.1%。
商業區土地交易量甚少,均價每坪22萬至28萬元,較無明顯漲跌趨勢。農業用地交易量有減少趨勢,均價每坪1.7萬至2萬元。
房地部分,最近5季全縣透天厝交易量1165至1225件之間,交易量微跌;均價每坪21萬至24萬元,微漲趨勢。今年第2季透天厝交易量1170件,比第1季增加5件,較去年同期少55件;交易均價每坪24.5萬元,較第1季上漲約1.7%,較去年同期上漲約14.5%。
最近5季住宅大樓交易量308至1198件,均價每坪18萬至21萬元。今年第2季住宅大樓交易量1198件,較第1季增加695件,較去年同期增加809件;交易均價每坪21.5萬元,較前季上漲約2.9%,較去年同期上漲約17.6%。
地政處表示,本季住宅大樓交易量顯著增加,主要是受彰化市、和美鎮等大批新建案完工移轉交屋所致。
彰化縣地政處表示,今年第2季不動產買賣交易量、交易總金額受到住宅大樓交易量增加影響,均較前面幾季增加;各不動產類型交易均價與今年第1季相比,沒有明顯波動。
根據實價登錄資料,彰化縣今年第2季不動產交易量共3985件,比第1季增加764件,較去年同期增加818件;第2季交易總金額404.4億元,比第1季增加93億元,較去年同期增加116.7億元。
在土地方面,最近5季全縣都市計畫內住宅區土地交易量每季200餘件,交易量呈微增後又微跌趨勢;交易價格平均每坪17萬至20萬元。今年第2季住宅區土地交易量241件,交易均價20.2萬元,較去年同期少7件、均價漲約16.1%。
商業區土地交易量甚少,均價每坪22萬至28萬元,較無明顯漲跌趨勢。農業用地交易量有減少趨勢,均價每坪1.7萬至2萬元。
房地部分,最近5季全縣透天厝交易量1165至1225件之間,交易量微跌;均價每坪21萬至24萬元,微漲趨勢。今年第2季透天厝交易量1170件,比第1季增加5件,較去年同期少55件;交易均價每坪24.5萬元,較第1季上漲約1.7%,較去年同期上漲約14.5%。
最近5季住宅大樓交易量308至1198件,均價每坪18萬至21萬元。今年第2季住宅大樓交易量1198件,較第1季增加695件,較去年同期增加809件;交易均價每坪21.5萬元,較前季上漲約2.9%,較去年同期上漲約17.6%。
地政處表示,本季住宅大樓交易量顯著增加,主要是受彰化市、和美鎮等大批新建案完工移轉交屋所致。
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