2024-09-02 | 中央社
新店惠國市場都更案公展 921震後活化再生
曾因921地震被市府公告為危樓的新店區惠國市場的都更案,經長期整合後,終於今天起進行公開展覽程序,後續將打造全新安全建物,藉活化再生周邊,提供市民優良購物服務。
新北市政府都市更新處發布新聞稿表示,都更案基地北臨中正路、德正路,與捷運七張站,基地面積8424.52平方公尺,目前為屋齡逾45年3層樓及2層樓建物,921地震後結構毀損,經市府公告為危樓。
更新處表示,受限於民有傳統市場法令限制,產權複雜難以整合,且容積率低於毗鄰住宅區等問題,遲遲未能重建。市府藉由專案計畫提高及加給基準容積率,且透過迅行劃定更新地區,同意比率門檻由8成降為5成等誘因,以增加地主重建意願。
更新處表示,未來將興建1幢9棟地上34層、地下5層的建築物,有效改善攤住混居環境、公安及治安等潛在危險。未來將規劃1、2樓做為店鋪及市場使用;3樓以上為集合住宅,將活絡市場營運,以提供周邊市民優良購物環境。
新北市政府都市更新處發布新聞稿表示,都更案基地北臨中正路、德正路,與捷運七張站,基地面積8424.52平方公尺,目前為屋齡逾45年3層樓及2層樓建物,921地震後結構毀損,經市府公告為危樓。
更新處表示,受限於民有傳統市場法令限制,產權複雜難以整合,且容積率低於毗鄰住宅區等問題,遲遲未能重建。市府藉由專案計畫提高及加給基準容積率,且透過迅行劃定更新地區,同意比率門檻由8成降為5成等誘因,以增加地主重建意願。
更新處表示,未來將興建1幢9棟地上34層、地下5層的建築物,有效改善攤住混居環境、公安及治安等潛在危險。未來將規劃1、2樓做為店鋪及市場使用;3樓以上為集合住宅,將活絡市場營運,以提供周邊市民優良購物環境。
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