高市站前開發 首件民辦都更24樓商辦及26樓住宅大樓

高市府進行站前第一環圈發展行動計畫，近日核定站前建國路首件民辦都更案，實施者為高雄客運公司，將投資興建24樓商辦及26樓住宅大樓，投資金額約33億，估117年完工。

高雄市站前第一環圈發展行動計畫，繼市都委會審議通過台鐵車專四、五及商四市有地，劃定更新地區暨訂定都市更新計畫案，著手推動公辦都更招商外，日前也核定站前建國路首件民辦都更案，此案實施者為高雄客運公司。

高雄市政府都發局今天發布新聞稿指出，此案將投資興建24樓商辦及26樓住宅大樓，預估提供約380戶的商辦及住宅單元，總投資金額約新台幣33億元，預計民國117年完工。

高雄市副市長林欽榮表示，為找回昔日站前繁榮光景，並強化大眾運輸導向的都市發展，高市府透過公私協力，推動一系列以站前第一環圈為主的都市更新計畫，期待高雄車站成為新的經濟發展引擎，再現昔日繁榮景象。

都發局長吳文彥指出，此次核定的都更案為國光客運舊址，位於站前廣場東側、建國路以北的商業區土地；此基地緊鄰車站廣場及長明派出所商四土地，未來市府推動車專四及商四公辦都更開發時，可透過天橋及車站天棚與此基地串聯，銜接至建國路，讓人行空間無縫銜接。

此外，此基地臨建國路側一樓規劃商場店舖，周邊退縮2至3.9米，設置無遮簷人行空間，為民眾提供綠色徒步廊道。吳文彥表示，期盼市府與民間共同努力，逐步改善大眾運輸使用環境，並預期可引入人潮，促進周邊社區及商圈發展。

都發局說明，此次核定為站前首棟，另外，車站至美麗島站間也有多達10案危老重建案，隨著高雄車站即將完工，沿線民間危老都更改建力量逐漸湧現，預期將為站前經濟復甦注入強勁動能。