古城意象高雄鳳山車站2度招商 台鐵大幅調降權利金

台鐵高雄鳳山車站新大樓以「在地古城街巷」為建築造型，7月完工，商場規劃百貨、電影院和青創中心，10月2度招商，台鐵大幅調降權利金，盼吸引業者投資。

台鐵鳳山車站新大樓（又稱空中(鳳)城）4月首度招商，卻無業者投標，台鐵更改條件後，已再度招商，並於10月14日舉辦說明會。

台鐵今天發布新聞稿指出，鳳山車站新大樓第2次招商說明會有7家業者參加，而原訂11月29日截止收件日，延至12月20日。

根據台鐵修正後的招商條件，營運期從30年增加至32年，前10年固定權利金從每年新台幣550萬元調降為400萬元，新增變動權利金只要營收在2.5億元下不收取。另外前5年的房屋稅改由台鐵支付，估計第1年約1400萬元，至第5年仍約千萬元。

台鐵表示，鳳山車站新大樓由鐵道局興建，以古城為建築意象，由既有鳳山車站上方延伸興建主體為一幢3棟的車站共構大樓，分別為A棟10樓、B棟6樓及C棟（電梯棟）3樓，總樓地板面積4萬3187.65平方公尺（以實際點交為準）。

台鐵指出，鳳山車站新大樓為全台首座擬結合百貨、電影院和青創中心等場域的車站商場，交通便利，且鳳山區人口為全高雄市之冠，未來發展可期，盼透過引進民間資金與創意，打造以車站為中心的高品質服務空間，提供交通運輸、休閒遊憩、娛樂交流等服務與機能，為(鳳)山地方產業發展注入活力。