買賣屋安啦！永慶房屋「誠實安心認證」，非短期交易、非凶宅、非輻射屋全都露 還有不限屋齡漏水保固

房仲第一品牌「永慶房屋」推出全新誠實服務，針對消費者最擔心的漏水、凶宅、輻射屋與遭投機客短期買賣的房子，提供可一眼辨識的「誠實安心認證」標章。不僅公開揭露「非短期交易、非凶宅、非輻射屋」真實屋況資訊，提高找房效率，其中「不限屋齡漏水保固」更是業界唯一。

「誠實安心認證」源自於永慶房屋對每筆房產交易的重視、對消費者權益的保障，更是「誠實服務」的延伸！永慶房屋深知消費者對於投機炒作、瑕疵屋況的疑慮與不安，為了讓消費者安心，首創「誠實安心認證」標章，協助消費者迅速掌握完整房屋資訊，在買賣屋的人生大事上，做出最適當的決定。

誠實安心認證辨識真實屋況、不限屋齡漏水保固據內政部統計，台北市屋齡30年以上住宅占比超過7成、新北市接近5成，如仲介業者提供的漏水保固有屋齡上限、或限制屋齡30年以下才享有保固，恐怕有許多房屋不在保固範圍內。

因此永慶房屋在「誠實安心認證」提供「不限屋齡」漏水保固，提供消費者最完整保障！永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，只要符合經永慶房屋成交且交屋後六個月內、漏水區域在主建物範圍內，即可享有永慶房屋最高30萬的漏水保障額度。

陳賜傑表分享，「誠實安心認證」還有三大屋況認證標章：「非短期交易認證」為避免買方買到投機客低買高賣物件，賣方以買賣或拍賣方式取得之物件，且取得物件時間超過一年，才可符合認證。「非凶宅認證」則需符合兩條件，第一建物謄本主要用途登記為「住家用」且現況全部作為住家使用之房屋，第二主建物範圍沒有曾發生兇殺或自殺而致死之事實。而「非輻射屋認證」則符合以下一項即可，第一建物非屬原子能委員會列管「有遭受放射性汙染之虞」之房屋，第二雖有列管但經原子能委員會認可檢測廠商檢測值於安全標準內者。

買房賣房必看！永慶房屋「真房價保證」不炒房、不賺差價，最高賠償400萬！永慶房屋也推出「真房價保證」，宣示善盡良心仲介居中代理的責任，絕不炒房、不賺差價。針對買賣雙方提出具體保證；針對賣方承諾，若買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，卻未告知，即賠償所收服務費；未提供完整成交行情資訊，也賠償所收服務費。此外，若買方為短期多次買賣賺差價的投機客，交屋後一年內再透過永慶高價賣出賺差價(註)，最高賠償兩倍服務費；若同時發生上述狀況，最高賠償4倍服務費。

「永慶房屋真房價保證」針對買方承諾，若屋主取得未滿一年即再出售，需告知當時屋主取得價格，若未告知導致買方高價買入，永慶房屋最高賠償新台幣3百萬元價差。此外，若屋主取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，將補貼修繕費用最高新台幣1百萬元。