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2025-04-01 | 中央社

苓雅清潔隊舊址 高市府公辦都更招商

高雄市苓雅清潔隊舊址屋齡超過60年,市府以公辦都更方式開發,今天招商說明會吸引多家業者參與。市府表示,期望透過公私協力,將基地轉型為新藝文生活基地。

高雄市政府今天舉辦苓雅區五權段886地號都市更新案招商說明會,副市長林欽榮表示,此案位於三多二路及和平一路口,面積約3452平方公尺,為苓雅清潔隊舊址,屋齡已超過60年,因此以公辦都更方式開發。

林欽榮說,拆除費用由地主分配權值扣除,土地使用分區為第四種商業區,建蔽率60%、容積率630%,透過都市更新,開發容積可達法定容積1.5倍,預估開發量體約1萬2000坪。

他並表示,此案具備100%公有土地的特性,權屬單純,可有效節省實施期程。預估民間總投資額約新台幣50億元,共負比為68.30%,市府也會配合都更168專案控管進度,加速審議。

捷運局長吳嘉昌說明,此案開發基地鄰近輕軌C34五權國小站,完工後市府分回部分可以權利價值權利金支付,將挹注捷運建設,並取得公益設施,包含室內270坪日間照顧中心及室內150坪環保局辦公室等。

吳嘉昌表示,在公開透明的評選機制下,市府將綜合評選具財務與開發能力,且能提出最具規劃願景的開發團隊,兼顧整體品質與公共利益。

捷運局新聞稿指出,此案是苓雅區首件公辦都市更新事業招商案,市府期望透過公私協力,將基地轉型為新藝文生活基地。此次招商自3月5日公告至7月2日止,歡迎有意投資者踴躍參與。
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