竹市府積極推動防詐神器「地籍異動即時通」強化財產安全防護網 助你遠離陷阱

為防範不動產詐騙案件、強化市民財產安全，新竹市政府配合內政部，積極推動民眾辦理「地籍異動即時通」服務，協助不動產所有權人即時掌握名下土地或建物的登記異動情形，防杜詐騙與偽冒移轉風險。落實「識詐、堵詐、阻詐、懲詐」四大防詐策略，並橫向加強與警政機關聯繫針對高風險不動產登記案件提供關懷服務，守護財產安全。

代理市長邱臣遠表示隨著詐騙案件層出不窮，詐騙金額屢創新高，近年來高額不動產更成為詐騙集團鎖定的目標。為守護市民財產安全，市府已啟動跨機關合作機制，加強高風險案件查核，同時指示地政團隊積極推動「地籍異動即時通」宣導，強化市民對財產異動的即時掌握與防護。針對高風險的抵押權設定案件，市府也實施更嚴謹的審查與關懷機制，全面建構財產保護網絡，確保市民能安心無虞地生活。

地政處表示，自今(114)年1月起，地政事務所針對申辦人獨自辦理高額抵押權設定，或行為舉止異常等類型的高風險案件，受理後即主動與警政單位橫向聯繫，並指派專人對當事人進行關懷提問，詢問其對申辦內容的了解情形、是否有親友陪同等。希望透過進一步詢問與關懷，協助民眾辨識潛在的詐騙情境，為市民財產安全增添一道防護網。此項服務自啟動以來，已主動關懷39位民眾。

地政處指出，從全國各地政機關通報的不動產詐騙案件分析發現，多數受害者在家人不知情下申辦買賣或抵押權設定，等到察覺受騙時，往往已完成過戶或設定程序，難以撤銷案件。市府特別呼籲「只要多一層提醒，就可能少一次遺憾。」民眾在面對財產異動時，務必保持警覺，與家人充分溝通，並善用「地籍異動即時通」服務，主動填寫第二組手機號碼與電子郵件，留設家人聯絡資訊，讓警覺與關懷成為防詐的第一道防線。

地政事務所補充，在多元運用跨局處合作、深入社區、現場受理申請等措施推動下，113年「地籍異動即時通」申辦件數已攀升至3,485件，較112年成長超過六倍，地政團隊將持續強化宣導作為，提升民眾申辦率，提升財產安全防護機制，確保市民安心生活。