誠實告知不隱瞞 永慶不動產許昊衡：提供已知資訊把決策權交還客戶

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

今年4月花蓮大地震後，部分受損建築物依受損程度被貼上黃紅單標籤，永慶不動產青埔IKEA加盟店東許昊衡就遇到兩棟大樓被張貼黃單，在據實告知客戶後，由客戶自己評估是否購買，堅持誠實房仲該有的態度。

根據國土管理署定義，紅單是主結構受損有結構安全顧慮或地基不穩者，黃單則是受損情形無結構安全顧慮、但內部非屬主結構的物件有掉落傾倒顧慮。許昊衡經手的一棟大樓，7月屋主委託賣屋，因物件條件好，僅用兩周時間就找到買方。簽約前夕許昊衡重新審查房屋現況說明書，再次確認地震對大樓的影響，這時屋主才說出大樓被貼黃單一事，後來更發現，管委會將張貼在大樓外的黃單撕下，轉貼在上鎖的B1電氣室裡，一般人無法進入、更無從得知。

屋主認為黃單表示建築物結構無安全顧慮，應該不用告知，但許昊衡向屋主說明，買房這種大事，總價高、還要背幾十年房貸，每個細節都要據實以報，如果是自己買房，肯定也會希望被告知，在屋主同意後，許昊衡不只告知，親自帶買方去查看大樓受損地方，買方接受當下屋況而順利成交，也感謝許昊衡的誠實服務，如果事後才得知，肯定衍生很多房屋結構安全的疑慮。

許昊衡指出，同仁也都以誠實為本，據實告知客戶物件的詳細資訊。旗下經紀人張育維、孫若寧銷售的另一棟黃單大樓案件，帶買方看屋時主動告知物件有黃單的情況，親自帶買方逐一檢視受損的地方，瞭解當下屋況，在審慎評估後，買方最後決定購買。就像是永慶房產集團廣告「誠實，讓你把房子變成家」中所說，沒有人喜歡被隱瞞，好的壞的，我們都會講，秉持誠實原則，主動告知房屋所有已知資訊，讓買賣雙方自行判斷、做出適合自己的決定。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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