2025年再展200店！永慶房產集團Q1交易逆勢突破1.2萬件

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導

受銀行房貸緊縮和第七波選擇性信用管制的影響，2024下半年房市交易量反轉向下；加上近期美國總統川普的關稅政策，可能限制台灣出口成長動能，影響經濟表現。不過，多次在市場低潮搶先布局，成功拉大勝差的永慶房產集團再展驚人實力，3月集團全台房市交易較2月增幅達35%，第一季成交件數更突破1.2萬件；同時宣布擴大招募展店，年度目標招募一萬人、再展200家店。

永慶房屋總經理吳良治表示，房地產是以內需為主的產業，川普關稅政策對房地產並無直接影響。品牌堅持不做投機客，長期以經營自住客為主，只要民眾有居住需求，就需要房仲提供服務；加上房價已因信用管制而有修正，從第一季的業績表現來看，就有約2成5的經紀人員，業績較去年同期成長超過50%。他強調，看好房市長期發展，直營品牌永慶房屋目標再展10店，持續擴大招募。

永慶房屋分享，雙北直營門市不僅業績穩健成長，4月更拋出新福利，年度額外有薪福利假最高可達36天，要讓員工薪安、假多、心穩。對照近期陸續傳出房仲品牌悄悄關店，公司卻大舉展店徵才，吳良治指出，在董事長孫慶餘的帶領下，多次在市場低谷果敢決策，搶先布局趁勢拉大與同業差距。能次次逆勢創新局的三大基石就是員工優先、誠實服務、科技創新。面對目前市場認為的可能危機，卻是再次逆勢擴張的大好機會。

吳良治表示，董事長孫慶餘的理念是有幸福的員工，才有滿意的客戶。面對市場波動，總是優先保障員工權益，甚至提高福利，要用幸福感打敗不景氣魔咒。去年下半年市場逐步反轉向下，永慶房屋做的第一件事，是提高經紀人員月收入保障，除維持業務新人首年60萬元保障外，更將第13個月起的最低收入保障，從3.6萬元提高至3.8萬元，業務底薪最高更可達7.5萬元，業績獎金另計。

科技創新是持續致勝的關鍵，也是支持經紀人員聰明工作的利器。吳良治說明，公司不僅是房仲科技發展的推動者，更開發多項AI科技工具，幫助經紀人員快速為客戶找到適合的房屋、協助客戶做適切的購售屋決策，進而有效縮短成交期；幾年前推出的「永慶大聯盟」工作遊戲化平台，也藉由AI技術將挑戰、獎勵及升級等遊戲機制導入日常工作中，完成任務後也能獲得即時的福利獎勵永者幣，可至永慶電子商城兌換禮券、3C等商品；每月考核若達標就能晉升，每升一級加薪1000元，實現透明化的月月晉升制度。

永慶房產集團強調，30多年來，不斷從危機中創造新高峰，如2003年的SARS、2008年的金融海嘯、2014政府調控房市政策、2020年新冠肺炎疫情，到去年的第七波信用管制、及最新的川普關稅政策影響，都以亮眼的績效證明品牌在逆勢中的強大競爭力。「別人眼中的危機，在我們眼中是難得的機會」吳良治透露，2025年全集團訂下目標新展 200 店，招募1萬名人才。其中，永慶房屋預計在雙北將再展10店，將持續打造幸福職場、提供優渥薪獎福利，開發創新的科技工具以支持員工。

照片來源： CNEWS匯流新聞網資料照

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