買房千萬別說「台北來的」！ 她曝賞屋經驗：代銷眼中的肥羊

[周刊王CTWANT] 擁有房子是許多人的夢想，不過要注意買房陷阱多，一不小心就可能被銷售人員牽著鼻子走。投資部落客夏綠蒂近日分享賞屋經驗，提醒大家買房時「千萬不要說你從台北來」，不然就會被當成待宰的肥羊。

夏綠蒂近日在粉專《夏綠蒂聊投資》分享賞屋經驗，表示她有次在看桃園的預售屋時，「我說實價登入55萬元左右耶」，結果代銷聽完後，立刻拿出一疊紙，表示「那個不準啦，你看這疊紙，有政府機關的章，我們已經成交到6字頭了，是因為政府近期不讓我們登錄這麼高，但實際上已經成交超過60幾萬了」。

夏綠蒂透露，之後她一查資料，才發現不管是去年她看房的時候，還是2025年最新價格，平均也才落在52到56萬元之間，根本沒有代銷說的6字頭，「所以真的不要說你住台北，在代銷眼中就是肥羊」。

貼文一出引起熱議，許多網友紛紛留言「不是只有台北來，每一個都一樣被當肥羊」、「換一家吧，別當盤子」、「若成交單價高於周邊實價登錄的話，是有機會不被登入上去的，直到周邊有較多一樣高的成交出現，才會有實價登錄」。

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