台南南科FG區、鹽行國中特區土地7/17開標 歡迎各界踴躍參與投標!

【今傳媒/記者張淑慧 報導】為積極推動市有土地有效開發與利用，臺南市政府將於114年7月17日辦理「南科特定區開發區塊FG區段徵收案」及「永康區新段鹽行國中暨附近地區區段徵收案」標售開標作業，公告期間自114年6月17日起至7月16日止。此次共計釋出10標13筆住宅區及商業區土地，總面積約達4公頃，提供民間投資多元選擇，打造宜居宜業的優質環境。

臺南市市長黃偉哲指出，南科FG區位於南部科學園區的核心地帶，鄰近善化車站及南科園區，生活機能日益完善，發展潛力極高。本次標售的標的中，南科FG區釋出7標8筆土地，屬於第二之一種及第三之二種住宅區用地。其中，第二之一種住宅區的建蔽率為50%、容積率為150%；第三之二種住宅區的建蔽率同樣為50%，但容積率提高至180%。土地面積範圍從407.01平方公尺至12,370.30平方公尺不等，適合進行彈性規模的住宅開發規劃。此外，為鼓勵整合使用與提升土地效益，其中1標2筆土地將合併標售，進一步促進土地的最佳利用。



地政局局長陳淑美指出，鹽行國中區段位處永康區精華地段，鄰近國道一號、一號省道及北外環道路，交通便利。鹽行國中已設校招生，學區完整、人口成長穩定，具備強勁的居住與商業開發動能。此次標售3標5筆土地，有1標3筆土地合併標售，包含住宅區與商業區用地，土地面積從859.74平方公尺至3,735.67平方公尺，住宅區建蔽率50%、容積率200%，商業區建蔽率60%、容積率240%。其中商業區標的允許商業、餐飲、零售等多元用途，有助提升地方經濟活力，形成新興生活與商業聚落。

本次標售採書面投標方式辦理，投標文件應於114年7月16日（星期二）前，以掛號寄達「臺南成功路郵局第389號信箱」（以郵戳為憑）。開標訂於114年7月17日上午10時，於臺南市政府永華市政中心公開辦理。得標人應依規定於決標日起20日內繳納第一期價款，並於90日內繳清第二期款項。詳細標售資訊、地號及使用分區等，可至地政局網站【臺南市政府地政局/土地開發專區/土地標售專區】查詢。

臺南市政府地政局提醒投標人，本標售作業並未委託民間不動產仲介業者辦理，如有任何疑義，歡迎洽詢臺南市政府地政局，洽詢電話：06-6370949（區段徵收科）。廉能政府需要你我共同參與及監督，貪瀆不法檢舉專線：臺南市政府政風室06-2956197，法務部廉政署0800-286-586。(圖/ 記者翻攝)