南市社宅「宜居康橋」預計120年完工將提供445戶 黃偉哲盼提供舒適可負擔新選擇

【大成報記者杜忠聰/臺南報導】為滿足臺南市租屋者的需求，市府採多元方式積極推動興辦社會住宅，位於永康區、鄰近永康市圖新總館的「宜居康橋」30日由市長黃偉哲主持動土興建，預計於民國120年竣工，屆時將可提供445戶居住單元，是當前市府興辦的社宅戶數最多的案場，市議員李鎮國、黃肇輝、林燕祝、陳秋萍等也到場觀禮。

市長黃偉哲表示，永康區東橋是未來臺南都市發展的重中之重，目前臺南市社宅含規劃及興建中的總戶數為11,170戶，而其中施工中社宅為13處，加上今日「宜居康橋」開工，讓施工中的社宅增至14處，施工中總戶數6,569戶。他期許「宜居康橋」能提供創業的青年、打拚的家庭、年長者與弱勢族群，舒適且負擔得起的居住選擇。

黃偉哲強調，社會住宅是追求居住正義的重要工具之一，透過社會住宅讓社會新鮮人或尚未買房的人，能用低於市場行情的價格，租到位置相對好的住宅，擁有暫時的棲身之所。同時，社宅租賃期原則上以6年為限，也希望這6年低廉的租金，能幫助民眾快速累積自身的財富，減少居住負擔。另外，臺灣目前雖有少子化問題，但臺南市的人口數相對穩定，期望社會住宅的供應增加之後，對平抑房價能有一些助益，也希望日後民眾進住社宅，亦能從中得到更多居住上的便利。

都市發展局局長徐中強說明，「宜居康橋」為當前市府興辦的社宅戶數最多，鄰近永康市圖新總館、大橋國中、大橋國小等文教設施，本案為透過容積獎勵的方式，由和宜建設股份有限公司捐贈2棟社會住宅予市府作為社會住宅，預計能為市庫節省下約48億的興建費用。此外，社區保存基地現有老樹群建構永續綠環境，提供住戶完善的生活機能。

都市發展局補充說明，「宜居康橋」規劃分為1房型及2房型，各房型皆有規劃無障礙住宿單元，提供租屋者更多樣的選擇。此外，本案與社會局合作設置「身心障礙者(肢體障礙)生活重建服務」據點，社宅全面導入無障礙環境的規劃設計，以期提供使用者更安全、更友善的居住環境。