2025-03-22 | 自立晚報
清水大樓5、6樓層塌陷 台中都發局採三大措施維安
【記者陳世長台中報導】台中市清水區中興街一處近50年老舊大樓5、6樓22日凌晨發生塌陷情形,市府已派員救援疏散完畢,無人員傷亡,現場也立即封鎖管制,並派遣專人針對建物結構進行初勘評估。都發局長李正偉表示,經會同台中市建築師、土木技師、結構技師等三大公會共同現勘,初勘將採取三大措施,包括今下午暫開放4樓以下安全樓層的民眾短暫入內取物、針對5、6樓層塌陷物加速清除、後續將依規釐清塌陷原因,評估整棟建物處置方式,以維護民眾安全。
李局長表示,市府初步調閱相關資料,該建物低樓層於民國66年取得使用執照,距今將近50年,但目前發生崩塌的5、6層樓部分,仍須進一步調閱有無相關申請紀錄,才能判斷是否有違規部份。
李局長指出,案經會同相關技師公會目視研判,已有鋼筋生鏽、混凝土剝落現象;目前塌陷樓層沒有居住情況。另4樓通往5樓的樓梯口,住戶或房東先前已自行封閉,經共同現勘3樓,發現部分民眾先前已有進行補強防護措施,可見其知悉相關狀況。
李局長提到,這個案子會發生的主要原因,第一,經初步研判,塌陷區建物無人居住,結構體裸露在外,受海風侵蝕加速,造成鋼筋混凝土鏽蝕,鋼筋鏽蝕膨脹後,造成混凝土剝落的情況嚴重,因此導致塌陷。另其結構體,相關砂子含量是否有氯離子過高情形,也就是俗稱的海砂屋,尚須取樣調查釐清。感謝建築師公會、土木技師公會、結構技師公會等理事長和代表都有到現場協助。
都發局表示,該建築初步判定屬於危險建築物,經初勘4樓板尚好,但人員不宜久留,故將採取三措施,第一、今日下午暫開放4樓安全樓層以下民眾取物。第二、都發局下午將請長臂抓斗廠商現勘,預定明日清除塌陷掉落物,以利降低樓板載重負擔,減低危險性。第三、後續將依規進行結構評估,待釐清事發原因後,再決定後續該建物後續處理模式,確保公共安全。
李局長表示,市府初步調閱相關資料,該建物低樓層於民國66年取得使用執照,距今將近50年,但目前發生崩塌的5、6層樓部分,仍須進一步調閱有無相關申請紀錄,才能判斷是否有違規部份。
李局長指出,案經會同相關技師公會目視研判,已有鋼筋生鏽、混凝土剝落現象;目前塌陷樓層沒有居住情況。另4樓通往5樓的樓梯口,住戶或房東先前已自行封閉,經共同現勘3樓,發現部分民眾先前已有進行補強防護措施,可見其知悉相關狀況。
李局長提到,這個案子會發生的主要原因,第一,經初步研判,塌陷區建物無人居住,結構體裸露在外,受海風侵蝕加速,造成鋼筋混凝土鏽蝕,鋼筋鏽蝕膨脹後,造成混凝土剝落的情況嚴重,因此導致塌陷。另其結構體,相關砂子含量是否有氯離子過高情形,也就是俗稱的海砂屋,尚須取樣調查釐清。感謝建築師公會、土木技師公會、結構技師公會等理事長和代表都有到現場協助。
都發局表示,該建築初步判定屬於危險建築物,經初勘4樓板尚好,但人員不宜久留,故將採取三措施,第一、今日下午暫開放4樓安全樓層以下民眾取物。第二、都發局下午將請長臂抓斗廠商現勘,預定明日清除塌陷掉落物,以利降低樓板載重負擔,減低危險性。第三、後續將依規進行結構評估,待釐清事發原因後,再決定後續該建物後續處理模式,確保公共安全。
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