路易莎LOUISA打造ESG企業幸福學 獨具眼光搶先進駐國際副都心

（生活中心／綜合報導）本土咖啡龍頭「路易莎咖啡」（LOUISA COFFEE）創辦人黃銘賢憑藉其獨到眼光及事業雄心，全台目前規模多達570間門市，並於2021年正式興櫃、2023年Q4於新加坡開設海外第一家門市，帶領品牌從走向國際。因應品牌全球化發展策略，近期黃銘賢進駐新莊副都心，更將辦公室營運團隊移轉至此，打造新世代企業總部，做為品牌進軍全球的強力後盾。



圖／路易莎LOUISA推出BEYOND SPECIALTY超越精品咖啡概念店，以新一代主視覺進軍國際、品牌轉型。（路易莎提供）



圖／路易莎LOUISA創辦人黃銘賢眼光精準勇於突破，以靈活思維因應市場及全球化佈局。（遠創力提供）

投資置產眼光獨具，精準鎖定副都心未來潛力

圖／新莊副都心擁有成熟的產業發展及生活機能，以及聯外強大的交通優勢，更是備受矚目國門經濟軸線上，最具增值潛力與未來發展性的燙金地段。（機捷A4站與宏匯廣場實景拍攝）

路易莎LOUISA力拼進軍全球，因此企業總部的選址也與全球化策略息息相關。新莊副都心不僅有環狀線、機場捷運線及國道等交通優勢，區域內更有中央合署辦公大樓、百貨商場宏匯廣場、國家電影文化中心等成熟機能。黃銘賢相當看好新莊的潛力和未來發展性，並表示：「從副都心上高速公路馬上就到桃園、新竹或機場，節省了很多時間和成本，只要25分鐘就到機場了，時間省下來可以做更多事情，而且從新莊要到台北或中南部其實都很近，甚至未來若要做出口，港口就在旁邊（指台北港）」。

這十年來在政府大力推動下，不僅中港大排綠化後環境更加舒適，大面積的稀有綠地更是加分，整體人文素養及生活機能都直線提升。黃銘賢認為這裡交通四通八達、街廓整齊且生活機能兼備的新莊副都心，是個房價被低估的城市，未來前景更是其他區域難以比擬。

接軌國際更要有強大後盾，用心為員工打造幸福職場

圖／西勝時星正對TFAI國家電影文化中心千坪闊綠首席，在全球趨勢浪潮下，提倡人性化辦公、實現在公園裡上班的幸福場域。（西勝時星區位示意）

在佈局全球的過程中，更需要有堅強後盾支撐，所以黃銘賢也相當重視員工福祉，堅持用心為員工打造幸福職場。近期將目光鎖定新莊副都心的商辦大樓做為品牌總部。

「西勝時星」正對國家電影及視聽文化中心，位處商業核心，並串聯大片綠地與公園比鄰，優渥地段條件讓他立刻下訂做為企業總部，並指定整層2樓，未來員工方便上下樓，且從內而外看出去就是千坪綠意，自然環繞下更具療癒感，每天和藝文美景相伴。黃銘賢相信，西勝時星坐擁強大交通優勢與區位條件，並且享有與正對千坪公園的獨特優勢，是打造幸福職場的最佳首選。

核心地段新型商辦，搭上ESG浪潮實現幸福企業

圖／「西勝時星」規劃坪數50-350坪，是目前副都心中央商軸上稀有商辦格局，更符合現代商業佈局或置產自用需求。（西勝時星外觀3D示意圖)

在快速演進的市場趨勢下，年輕且有前瞻性的企業者已不再單純追求大型商辦，靈活彈性格局可隨使用需求再進行擴充，更符合新型態的現代企業，而今商辦市場更期望能兼具「接軌國際」、「升級轉型」及「職場環境」三大要素。新莊副都心憑藉其優越位置和商貿產業，成為眾多領袖和國際人才的首選，重新詮釋商辦投資的定義。

近年因應國際ESG永續發展趨勢，兼顧自然環境和核心地段的新型商辦成為企業主設立總部的首要考量。頂級商辦「西勝時星」不僅位於新莊副都心核心地段的，更擁有距離機捷A4站僅約400米等地段優勢。不同於一般商辦，提供50坪至350坪的多元坪數選擇，不論尋找微型總部或企業整層需求，都能滿足各類型投資者或企業主。此外並規劃全區罕見的全充電車位(含設備)和先進的智慧監控系統等，使「西勝時星」成為現代企業的理想選擇，不僅提供舒適、幸福且友善的辦公環境，也與永續發展理念完美融合。

西勝時星 建案資料

基地位置：新北市新莊區富貴路跟文藝路口

接待中心：新北市新莊區中央路562號

格局規劃：開放格局(50-350坪)

棟戶規劃：1棟/57戶

基地面積：521.1坪

建設投資：美勝美開發股份有限公司

企劃銷售：遠創力行銷(股)有限公司

銷售方式：預售屋銷售

禮賓專線：02 8521 9988

預約賞屋：https://www.fgrealty.tw/5nntwp

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