國庫入帳73億!全靠「這個稅」創新高
(記者陳奕廷/綜合報導)房市熱國庫也賺很大!根據財政部資料,7月「個人房地合一稅」73.1億元、年增124%,總額創單月新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收來自於買賣價差,顯示房價持續墊高,估計今、全年稅收有望突破600億元。
圖/房地合一稅收來自於買賣價差,顯示房價持續墊高,估計今、全年稅收有望突破600億元。(記者陳奕廷攝)
國內景氣好轉、股市旺,財富效果推升上半年不動產市場交易量維持高檔,7月房市受民俗月影響,刺激民眾提前購屋,土增稅、契稅和個人房地合一稅等「房市三稅」持續成長。財政部資料指出,今年7月「個人房地合一稅」,全國共73.1億元、年增124%。進一步觀察六都,稅收額前三名,依序為台中14億元、新北市12.8億元,高雄11.7億元;年增率前三名,依序為台南173%、台北市158%、新北市155%。
財政部統計處副處長劉訓蓉指出,7月土增稅收入81億元、年增17.8%,累計土增稅年增23.3%,主要以新北、桃園、台中增加較多;契稅7月實徵17億元,創歷年同月新高,年增21.8%,前七月入帳109億元,也創同期新高,年增34.9%,以高雄、新北及桃園增加較顯著。
圖/土增稅、契稅和個人房地合一稅等「房市三稅」持續成長。(記者陳奕廷攝)
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2016年房地合一稅上路,5年高稅額閉鎖期,讓不少屋主在近年釋出,而房地合一稅的產生,主要來自於賣屋賺錢,稅收不斷攀升,代表房價持續攀漲,賣家也趁房市火熱獲利了結,交易量居高不下。
他指出,房地合一稅有成本列舉項目,可以節稅不少,故購屋時,應保留「裝修、仲介費、金流」等單據,便於日後出售獲利時舉證。
最後,曾敬德還提到,雖然房地合一稅有逐年調降機制,但如果提前做好節稅規劃,如善用「一買一賣」換屋重購退稅,以及自用連續設籍滿6年,可獲400萬免稅額度優惠,建議購屋前先諮詢專業地政士或仲介,確保自身權益不受損。
更多引新聞報導
最新生活新聞
-
去除汙名!深坑兒童遊戲場地下停車場化糞池改管完成
(17 分鐘前) -
2024雄影導演焦點公布 日導宇賀那健一攜6片登台
(18 分鐘前) -
對流雲系發展旺盛 16縣市大雨特報
(19 分鐘前) -
花蓮文旦銷中病蟲害檢出率高 農業部:會把關
(19 分鐘前) -
台灣中油軟碳電池服務機車 台南首發設22換電站
(20 分鐘前)