購屋迷思Out！新北地政局：鬼月買房沒忌諱、4樓賣最多

（記者陳志仁／新北報導）農曆七月禁忌多，買屋、過戶真的毋湯嗎？新北市政府地政局彙整新北市107至112年間，各農曆月份的房屋買賣成交數量（簽約日）及買賣過戶數量（登記完成日）進行分析，發現這6年的農曆7月，成交、過戶數量並非每年都是最低點，鬼月不買房的傳統舊觀念已漸漸破除。

圖／顯示隨著時代推移，鬼月不買房的傳統舊觀念已漸漸破除。（新北市政府地政局提供）

地政局地價科長蕭湘君指出，分析107至112年的數據可以發現，農曆新年前後及農曆7月，房屋的成交、過戶數量確實相對較低，顯示除農曆新年因工作天數較少以致交易、登記數量低外，部分民眾確實會避開於農曆7月簽約購屋及過戶，其中以107、108、109年下降幅度較明顯。

蕭湘君表示，由於部分的民眾認為房子過戶後，才算是真正買屋，在傳統觀念影響下，比起農曆7月簽約買屋，民眾更忌諱在農曆7月過戶；但觀察近年（110至112年）的過戶數據，110年農曆7月過戶數量高於6月，111年農曆7月過戶數量高於8、9、12月，112年農曆7月過戶數量高於2、3、5、6、8、11、12月，可明顯看出鬼月購屋的禁忌，已逐年瓦解。

此外，因諧音忌諱而不買4樓，或4樓售價普遍較低的迷思，也透過數據統計資料予以擊破；蕭湘君說，以地政局112年第4季發布不動產成屋市場的季報主題「新北交易樓層價量解析」為例，4樓均價與其他樓層並未呈現太大的落差，且交易件數反而為各樓層中最多，顯示4樓已普遍為購屋者所接受，另針對中古屋市場價量進行統計，詳情請至不動產市場季報查詢。

更多引新聞報導

公私協力助弱勢學子圓夢 新北市補教協會贈希望萌芽助學資源

三峽區民眾撞傷犬隻肇事離去 新北動保處開罰3萬元

盧秀燕反「中電北送」 侯友宜：政府有責任讓用電無虞

新北市弱勢家庭獎助學金致贈活動 李美珍：感謝民間愛心滿滿