簡健祐加盟大家房屋屏東潮州店 單月業績超過630萬

（生活中心／綜合報導）作為店東，大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東以開闊的胸襟，接納每個人的差異。「樹大分枝是常理，人才想出去創業，給予祝福，不要阻攔；有些夥伴喜歡這個團隊，願意長久陪伴，我很感激；有些夥伴屬於孤鳥型，但鳥兒不可能只飛部落腳，只要他不悖離團隊精神，我會盡量包容，多給點空間。」

當軍人，必須面對老兵和新兵並存；學管理，是對人進行規畫和經營。大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東兩相融合為團隊定調：「沒有資深資淺，只有先來後到，每一個聲音同樣重要。」他帶動兄友弟恭的氣氛，淡化競爭的尖銳感。

為了保持成長，教育課程不可少，大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東邀請不同行業的講師來店演說，包含建築師、會計師、代書等；喜愛閱讀的他常分享書摘，交易案例與時事發展都是他為業務授課的題材。

大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東照顧夥伴也照顧他們的家人，只要業績達標就辦旅遊，每趟都是精緻行程，直系血親可免費同行，還派發零用金。

不是只有成交才算服務 有時勸退也是

潮州鎮位於屏東縣的中央，凡機車三十分鐘內能到達的地方，都是大家房屋屏東潮州加盟店的服務範圍。

大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東指出，潮州人口主要集中在市區，有近三十家房仲；大家房屋屏東潮州加盟店的物件中，三成是住宅，消費以在地客為主；七成是土地，以農地居多。買賣農地者未必是自耕農，許多人買來用於退休後的生活規劃。

房仲服務只限於成交嗎？大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東請業務思考過這個問題，並分享自身故事。

有位客戶想賣屋，打電話指定店東上門一趟。大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東走進屋內，感受到屋主盡心布置他的家，屋主還分享如何做、在哪買，滿滿都是回憶，卻始終不願切入賣屋主題。

大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東察覺對方的不捨，便問：「花這麼多心力布置的房子，為什麼想賣？」對方據實以告，因為臨時需要幾十萬，除了賣房他想不出別的辦法。

大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東把附近行情、服務費、其他雜支一一告知對方，和善地提醒：「房子和人是有緣分的，如果賣掉再也買不回來，您會不會後悔？」對方露出難過的神情，大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東便告訴他，需要的金額不高，通常可循哪些管道向銀行借貸，說完便告辭了。

隔天，屋主打電話向他致謝，表明已去解約一份保單，放棄賣屋的打算，末了誠摯地說：「簡先生，謝謝您，您是位好仲介。」

在教育課程中，大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東不斷提醒團隊：「請瞭解你所接到的物件，在GPS定位下，該位置只會出現它，從A棟換成C棟，或從二十五樓換成二十樓，視野所見就不同。每間房子都是獨一無二的，如果錯過它，再也找不到另一個它。」

他更要求業務，必須協助屋主和地主，確切瞭解一般約與專任約的區別，「我們不會排斥一般約，但兩者提供的服務有所不同，要讓客戶在真正明瞭之下做出選擇。」

智價社會專業有價，收服務費天經地義

大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東認為房仲的最大快樂 。在於可以近距離欣賞別人的夢想成真。

「我們常在成交後，恭喜並祝福雙方，院這次交易帶給彼此全新的開始。對賣方而言，拿到這筆錢能做新的規劃；對買方而言，搬進這間房子能開啟新的生活。」

他認為店東的角色，是創造一個有助於買賣的合理範圍，業務站在第一線促成交易，辛苦自當獲得報酬。他勉勵大家：「我們的工作很神聖，請抬頭挺胸，收取服務費的時候不必害羞，這是各位應得的！」

有位建商看了同一塊地兩次。兩年前，地主開價七千萬，建商瞧不上；兩年後，地主開價一・五億，建商打算砍價,才發現想買的人不只他一個。發覺砍價希望不大，便想砍房仲業務的服務費，大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東當面婉拒，堅持得收２%。

對方聲稱自己是大建商，歷來都能拿到優惠，大家房屋屏東潮州加盟店簡健祐店東回應道：「老闆，您有沒有發現，自己總拿不到最好的土地？壓縮仲介費的習慣真的要改，相信我，您付這２%是值得的。」

這是智價社會，房仲賣的是專業，專業必須被尊中，更何況成交後還有很多地方需要服務。

作為店東，他堅守的不只是數字，更以合理收費來守護業務的自信心；相應於此，他也會督促同仁提升專業立，讓客戶覺得服務費付得有價值。

這樣的堅持，不僅讓夥伴們越來越團結，也帶領團隊創造單月業績最高超過630萬的佳績。

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