文心森林旁新案曝光！「鉅陞青山旭」難得3陽台擁抱市心綠海

（記者林曼／綜合報導）台中最繁華的地段，向來以七期、市政府、新光三越及遠百商圈為核心，而鄰近的萬坪文心森林公園周邊，更是高端住宅的代名詞。近期備受矚目的建案——「青山旭」，正坐落於惠文路與大墩六街交會處，步行即可抵達捷運文心森林公園站，地理位置極為優越。「青山旭」由鉅陞建築團隊投資興建，該團隊進軍台中六年間，已推出十個建案，其中五案位於七期，而「青山旭」則是其於文心森林公園周邊的第四個作品。鉅陞建築團隊強調「有感建築」理念，與一般品牌習慣沿用相似風格不同，每個案子皆獨立設計，確保獨特性與高品質。

圖／「青山旭」外觀3D示意圖，三面臨路營造綠意環繞氛圍，規劃27至41坪輕奢宅。(現場提供)

圖／「青山旭」空拍圖，文心森林公園旁稀有角地，擁惠文路門牌且緊鄰文心路，可接上捷運綠線，屬為交通便利地段。(現場空拍)

稀有地段，投資自住雙優選

文心森林公園周邊土地供給稀少，其中多數規劃為大坪數豪宅，入手門檻較高，而「青山旭」則提供27至41坪輕奢宅，讓嚮往七期的首購族與換屋族，以更親民的總價實現成家夢想。

「青山旭」基地為稀有的三面臨路角地，且擁有惠文路門牌，步行過馬路即達文心森林公園，並與IKEA比鄰而居。周邊學區資源豐富，包括明星學區大墩國中、大新國小，醫療機能則有林新醫院，加上緊鄰文心路，可快速銜接捷運綠線，交通便利。

鉅陞建築團隊打造「有感建築」

建築設計方面，「青山旭」由台北市豪宅建築大師呂建勳操刀，擅長以大量石材與格柵結合方框與線條，打造現代豪宅氛圍。單層四戶皆為邊間設計，搭配三座電梯，幾乎達到一戶一梯的配置。三面臨路的基地規劃，讓建築擁有充足的退縮空間，營造綠意環繞的社區氛圍。

社區規劃以高端飯店為靈感，一進大廳即能感受精品飯店級設計，設有接待櫃檯與完整迎賓區。此外，一樓規劃交誼廳及多樣飯店級公設，頂樓則設有空中花園，提供住戶多元休閒空間。值得一提的是，建商提供為期一年的社區代管服務，期間住戶免繳管理費，並推出多樣化的社區課程，提升居住體驗。

圖／「青山旭」41坪樣品屋示意圖，挑高空間確保舒適度，主臥宜居陽台設計，可與文心森林公園相互輝映，並提供三年保固。(現場實拍)

主力戶型 宜居設計搭配精裝修方案

「青山旭」主力戶型為41坪，戶戶挑高達3米4，確保寬敞舒適的居住空間。客廳面寬達3米2，全戶面寬約11米，確保良好採光。開放式廚房可搭配中島設計，並配備日本知名品牌Clean-up廚具。主臥則規劃宜居陽台，與文心森林公園相互輝映，並提供三年保固及每三個月的園藝維護。

「青山旭」預計2026年第二季交屋，鉅陞建築團隊針對自住客需求，提供一條龍服務，打造 All In One 的尊榮享受，更匯聚完善機能，全面滿足購屋過程中的各種細節，輕鬆實現理想生活，並提供精裝修交屋選擇，符合不同住戶需求。

坐落於台中最適宜居住的黃金地段，具備無可挑剔的保值性，不僅讓外地客有機會貼近文心森林公園的綠意生活，也為在地居民提供輕鬆換屋的全新選擇。

青山旭｜台中南屯

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