搶進萬大線開通前增值熱區！「和御」走路到捷運站16坪起

（記者林曼／綜合報導）捷運通車帶動區域發展，房市價值隨之攀升，雙北具備高度保值與增值潛力的住宅產品日益稀缺，搶在捷運開通前進場，不僅能掌握理想價格，更可享長期增值紅利。捷運萬大線預計於116年底通車，沿線房市成為雙北最受矚目的潛力熱區。其中，距離「中和高中站」預定地僅約300公尺的新案「和御」，以其優越地段、近千坪基地及科技智慧宅規劃，成為置產與自住族群的關注焦點。

圖／「和御」外觀3D示意圖。「和御」房型規劃16至39坪、2至3房，約300公尺即達捷運萬大線站點預定地，珍稀近千坪三面臨路基地，搶進未來捷運開通利多。(現場提供)

基地坐落於雙北少見的近千坪三面臨路精華地段，「和御」緊鄰中和主要幹道連城路，並受惠於環狀線與萬大線雙捷運串聯，未來可直通北市中正紀念堂及中和核心區域。交通方面，開車族可快速銜接國道三號與台64線，構築四通八達的便捷路網，進一步強化「和御」的增值潛力。周邊生活機能完善，涵蓋遠東科技廣場、中和國民運動中心及COSTCO，醫療資源則由雙和醫院提供醫學中心級服務。此外，教育資源完整，包含積穗國小、國中及中和高中，形成12年一貫優質學區，滿足家庭購屋需求。

圖／「和御」緊鄰主要幹道連城路，受惠環狀線與萬大線雙捷運串聯，開車可快速銜接國道三號與台64線，擁交通上的絕對優勢。(翻攝土地婆麗娜YouTube)

「和御」坪數規劃16至39坪、2至3房，由嘉潤建設與峻勝建設聯合開發，結合兩大團隊豐富房地產開發經驗，以不同思維角度聯手打造高品質智慧住宅。建築規劃導入BIM 3D 模擬施工技術，確保施工精準度，並將此技術移交社區管委會，提升未來維護管理效能。「和御」將申請耐震標章，並同時候選綠建築及智慧建築標章，透過第三方認證，為住戶帶來更安全、節能的居住環境。防水工程則由豪宅級防水專家大信防水團隊負責，包括頂樓及每戶衛浴皆提供十年防水保固，提升建築耐用性。

圖／「和御」30坪樣品屋示意圖，沒有走道空間浪費，公領域尺度大，三間房間集中在同側，皆可擺放雙人床並享開窗設計。(現場實拍)

此外，「和御」講究精緻建材與居住舒適度，全面採用日系品牌建材，如Panasonic廚具、林內三機及INAX全套衛浴等，並配備台達電新風機與STUDOR吸氣閥，確保良好空氣品質與衛生環境。其中，兩房產品特別規劃於邊間，具備雙採光及衛浴開窗設計，提升通風與居住舒適度。三房則強調高坪效運用，無走道空間浪費，每間臥室皆可擺放雙人床，主臥更享有雙面開窗設計，營造更舒適的居住體驗。

「和御」預計於118年底完工，與捷運萬大線通車時間相近，未來將成為雙北區域內兼具保值性、增值性與智慧住宅規劃的指標建案。隨著雙北捷運宅價格攀升，目前板橋已突破百萬、永和與三重來到9字頭，而中和在捷運通車前仍維持7字頭入手門檻，正是布局未來的最佳時機。

和御｜新北市中和區

詳情資訊：https://pse.is/7bz73r

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