估價師公會二十周年 攜手律師會計師共探不動產價值

（記者陳志仁／台北報導）中華民國不動產估價師公會全國聯合會（簡稱估價師公會）迎來成立20周年，今（10）日與全國律師聯合會、中華民國土木技師公會全國聯合會、財團法人中華民國會計研究發展基金會等專業團體，共同舉辦「匯聚20．跨界對談」研討會，探討不動產估價在跨領域的應用與挑戰。

研討會邀請內政部政務次長董建宏、台北市副市長李四川，以及會計研究發展基金會董事長王怡心等貴賓致詞，並吸引產官學界眾多專家參與，展現估價專業持續深化並與多領域合作的決心。

上午場論壇聚焦於不動產估價在法律案件中的角色，估價師與律師、土木技師交流，針對房屋傾斜、凶宅、漏水、海砂屋等瑕疵不動產爭議；強調估價報告在訴訟過程的關鍵功能，有助於協助法官釐清價值減損的幅度，讓爭議能在更專業、客觀的基礎上獲得解決。

下午場則由估價師與會計界專家探討國際評價準則（IVS）第400號與410號，以及 ESG、碳足跡等新興議題；論壇指出，隨著ESG已成全球不動產市場核心議題，如何將永續與環境責任納入不動產開發評估，並分析相關風險因子，已成為未來不可避免的挑戰。

估價師公會將著手研究綠建築標章、建築工法與能源效率的成本結構，納入評估方法，期望透過專業評估引導市場逐步形成價格差異，推動永續發展。

估價師公會理事長郭國任表示，此次二十周年研討會不僅回顧過往，更象徵估價師專業邁向新里程碑；除了是專業訂價守門人，不動產估價師在都市更新、重劃徵收、土地開發、容積移轉、金融授信及資產交易等領域也承擔關鍵角色。

郭國任強調，未來估價專業將面臨更複雜市場、更嚴謹法規與多元挑戰；透過跨界交流，估價師將與律師、會計師、技師攜手合作，凝聚專業力量，為不動產市場注入更多元價值，開啟專業共榮新篇章。

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