實價登錄不踩雷！ 中正地政首創「紅綠燈」檢核 行動裝置隨掃即診

墨新聞｜記者馬源培／台中報導

為了促進不動產資訊透明化、降低交易成本與提升不動產產業發展，內政部推動「不動產成交案件實際資訊申報登錄」制度，台中市中正地政事務所秉持便民服務的理念，全國首創「實價登錄健診紅綠燈」檢核程式，申報人可以隨時隨地透過行動裝置掃描QR Code獲得數位健診單「即掃即診」；經由程式協助實價登錄送件前檢視申報資料是否符合規範，程式會依據申報正確與否，顯示「紅、黃、綠」燈號，藉由燈號視覺警示，為申報人守住申報不實之界線，避免跨越雷區。

台中市府地政局長曾國鈞表示，中正地政事務所自行創新「實價登錄健診紅綠燈」，已推行至全市地政事務所，申報人可透過程式檢視自己的申報資料是否有誤，程式會根據錯誤的輕重程度，顯示「紅燈」、「黃燈」或「綠燈」，其中「紅燈」就是提醒申報人，申報書交易價格及面積有錯誤，逕予申報就可能要面臨罰鍰，「黃燈」則是價格及面積以外的資訊有錯誤，需要辦理更正，希望透過簡明易懂的方式，協助申報人正確申報實價登錄。

中正地政事務所主任陳芸宏說明，實價登錄申報人並非都是專業代理人，申報相關規定大多以文字呈現，民眾無法確認申報的資料是否符合法令規範，此項創新檢核措施實行後，透過紅、黃、綠三級距燈號，提醒民眾「停、看、查」，以簡明易懂之方式讓民眾能輕鬆理解並遵守規則，減少錯誤率，避免受罰，並確保實價資訊揭露正確性，維護交易安全。