「前金區後金段44地號等8筆土地」公辦都更案招商說明會

【記者 王雯玲／高雄 報導】由高市府捷運局主辦的「前金區後金段44地號等8筆土地」公辦都更案，今年8月8日正式向民間招商，今日辦理招商說明會，吸引20多家廠商參加，因基地位於「亞洲資產管理中心—高雄資產管理專區」範圍內，將鼓勵低樓層做銀行、金融、資產管理等商業使用，提供多元化金融服務，並結合全台首座資產管理專區，以綠色金融科技為主題，透過群聚金融科技領域的創新合作與發展，打造「亞洲納斯達克」，開發後收益挹注捷運建設經費，本案將於114年12月8日截止投標，歡迎投資人踴躍參與。

高雄市副市長林欽榮表示，金管會推動「亞洲資產管理中心高雄專區」7月底已正式揭牌，最新統計，目前已有26家銀行、壽險業者、投信投顧獲准進駐，以及四大跨國會計事務所中的勤業眾信、資誠都相繼插旗，開放跨境金融服務、金融資產組合融資、保單及保費融資新商品、家族辦公室等32個項目，積極接軌國際市場，並吸引海外資金與專業人才回流，隨著金融業者積極布局，高端商辦需求快速升溫，本次公辦都更招商基地即位於「高雄專區」內，將以國際市場為目標，吸引資產管理產業、法律稅務專業機構與新創業者等進駐高雄，本案公辦都更加入，可協助打造匹配全球市場之競爭力與吸引力之金融專區。

捷運局吳嘉昌局長表示，本案基地位於O4捷運前金站西南側，距離捷運站步行距離僅250公尺，土地面積3274平方公尺，使用分區為第四種商業區，使用項目比照一般商業區，可住可商，建蔽率60%、容積率630%，透過都市更新，設計容積可達法定容積1.5倍，預計興建總樓地板面積1.3萬坪（不含車位），總投資金額估計達53億元、總銷售金額約79億元，市府分回約25億元，將全數挹注高雄捷運四線齊發的建設經費，公辦都更招商文件可至高雄市政府捷運工程局網站下載，歡迎投資人踴躍投標。（圖／記者王雯玲翻攝）