臺鐵玉成段華麗轉身 慧榮科技臺北總部大樓開工動土

【記者 劉蘇梅／台北 報導】臺鐵公司首宗「產、官、學」跨界合作的公辦都更指標案–「臺鐵玉成段慧榮臺北總部大樓」，於4/13正式舉行開工動土典禮。該基地位於市民大道七段，鄰近新新公園及南港調車場都更案，面積約 0.33 公頃。此案由全球記憶體控制晶片領導大廠慧榮科技（SMI）於 110 年得標，並於 114 年底完成相關計畫核定與報開工程序，全案預計將於 118 年底完工，屆時將成為結合商務辦公、科技研發與教育公益的複合式新地標。

本案為臺鐵公司首度與頂尖科技產業攜手開發，計畫興建地 23 層、地下 5 層的鋼骨結構（SC）現代化企業總部，總樓地板面積約達 4 萬平方公尺。在空間運用規畫上，充分展現產學合作與社會回饋的精神：大樓 1 至 3 樓的部分空間將捐贈予臺北市立大學，作為教育及多功能展演的公益場域；而 5 至 23 樓則將成為慧榮科技在臺灣的研發與管理核心據點。

作為美國納斯達克（NASDAQ）上市的領銜企業，慧榮科技總部的進駐具備深遠的產業戰略意義。未來預期能與鄰近的國際大廠（如輝達 NVIDIA）產生強大的加乘效應與叢聚效應，吸引相關供應鏈佈局，進一步加速「南港—竹科」科技廊帶的成形。這不僅能強化臺灣在全球半導體記憶體領域的領導地位，更能整合周邊交通樞紐優勢，帶動南港地區的產業結構升級。

隨著南港調車場、商三特及南港車站 BOT 等大型開發案接連推動，此區域已成為高端科技人才匯聚的核心。臺鐵公司強調，透過此次公辦都更案的啟動，不僅成功活化鐵路土地資產，更落實了公共利益最大化的目標。透過政府、民間企業與學術單位的通力合作，不僅創造了就業機會，也為地方發展注入強大創新動能，開創產、官、學三贏的新局面。（圖／臺鐵公司提供）