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2020-05-25 | 今日新聞

有1000萬該買房還租房投資?過來人分析致命差異:賺多了

有1000萬該買房還租房投資?過來人分析致命差異:賺多了
有 1000 萬該買房還租房投資?過來人分析致命差異。(示意圖/取自 pixabay )
買房是不少年輕人的夢想之一,近日知名 Youtuber 愛莉莎莎就買下台北市一處 10 坪的套房,且貸款了 800 萬,如果以房貸 7 成來看,總價約 1100 萬。因此有網友在網路上表示疑惑,「有 1000 萬該買房還租房投資?」而就有過過來人分析差異,直呼「賺多了」,引起熱議。

這位網友在網路論壇 PTT Gossiping 板上 PO 出一篇「千萬買房還是租房投資?」的文章表示,「剛看到優質台灣女孩兒愛麗莎莎花千萬買台北市 10 坪套房,雖然擁有自己的房子但要付房貸,八卦版的各位如果有一千萬的話,會花千萬買套房,還是拿千萬本金租房去投資?」,此篇文章一出,立刻引起大量網友們熱烈討論,甚至更有過來人分析「買房」和「選租房然後投資」的致命差異,留言區蓋起高樓。

網友們表示「在台灣還是投資比較賺」、「買房,然後貸一堆錢出來投資出來」、「華人的確有土斯有財」、「大城市本來住起來就這樣,還是會有人來住」,不過就有一位過來人的網友分析了差異,他認為「炒房一定賺,但那要放得住,現金最實際,扛房貸炒房最蠢」,他甚至更直言,「買房當存錢也是實際,用房貸抵租金也沒問題,但就變成沒有流動現金,而且花大錢只能住那種小房子感覺很痛苦,也不確定買了未來會不會跌價,租房一個月一萬多應該可以住更好的,再利用錢滾錢應該會賺更多,這幾年炒股比炒房賺多了,但過去 20 年炒房比炒股賺,未來十幾年不知道,因為房價就算再炒也有上限」。(編輯:王柏文)

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