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2024-02-23 | 今日新聞

台股衝萬九!專家分析:售屋好時機已經到了

台股衝萬九!專家分析:售屋好時機已經到了
台股今(23)一度站上萬九創新高,專家分析,1月六都買賣移轉近2.5萬棟,較去年同期增幅達98.2%,加上房價增幅相對和緩,認為售屋時機已經到了。(示意圖/記者徐銘穗攝)

[NOWnews今日新聞] 台股今(23)開盤後股價漲超過百點,指數最高來到19012.38點,衝破「萬九」,再度刷新歷史新高點,台積電(2330)也一度重返700元大關。專家分析,1月六都買賣移轉近2.5萬建,較去年同期增幅達98.2%,加上房價增幅相對和緩,認為售屋時機已經到了。

雙北地區交易量年增8成以上

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,2024年1月的國內出口年增率更衝上18.1%,創下近21個月的新高點。近期台灣股市在美股的帶動,台股更是一度衝上1萬9000點,使得投資人信心回溫。在房市面上,相對回溫的景氣環境,再加上新青年安心成家貸款方案的刺激,明顯帶動房市買氣。

台股衝萬九!專家分析:售屋好時機已經到了
台股今(23)一度衝破萬九,創新高。(示意圖/取自Pixabay)

2024年1月全國買賣移轉棟數年增率猛飆98.2%,房價最高的台北市與新北市,也分別有85.7%和122.7%的年增率。但在房價上,漲幅明顯和緩。根據永慶內部成交資料,台北市和新北市2023第四季和第三季的平均房價漲幅0.5%和2.0%,相對平穩。

陳賜傑指出,2024年年初房市交易回溫,房價漲幅穩定,對於有意出售房屋的屋主,是售屋好時機。屋主想掌握房屋目前行情,可透過永慶「售屋房價即時算」服務,就能迅速計算出房屋的潛在行情。

信義房屋也有「我家有多夯」服務,只要輸入住家門牌地址,透過AI大數據分析住家房屋熱度,附近社區類似物件銷售天數、成交總價等訊息,作為售屋參考。

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