廣告不實被罰150萬 永慶房屋認計算不周延

永慶房屋稱「成交市占45%」，被公平會以廣告不實為由，開罰150萬元，永慶房屋認計算不周延。（圖／NOWnew資料照）

[NOWnews今日新聞] 永慶房屋在網站、文宣發布「2020永慶房屋成交市占45%」遭檢舉廣告不實，公平會經調查後發現，永慶在雙北直營區與士林區、大安區、土城區及新店區的不動產買賣成交件數占比，只有士林區達到45%，其餘平均落在35%左右，經第1689次委員會議通過，今（1）宣布永慶房屋違反《公平交易法》，開罰150萬元。對此，永慶房屋回應了。

公平會指出，永慶公司於網頁及文宣刊載「成交市占45%」，就足以影響交易決定之服務品質為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反《公平交易法》第21條規定，「事業不得在商品或廣告上，或以其他使公眾得知之方法，對於與商品相關而足以影響交易決定之事項，為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵」，依同法42條開罰150萬元。



公平會提醒，業者在廣告公布的市場調查結果，對民眾判斷具有一定影響力，因此業者公布市場調查結果時，最好註明資料來源及計算方式等重要訊息，除了作為民眾解讀調查數據的參考依據、顯示資料有憑有據，更可避免因廣告不實等不法行為而遭受處罰。

對此，永慶房屋稍早回應表示，「針對2020年所發布之文宣，計算市占率不盡周延之處，已進行修正。目前永慶房屋在雙北店數逾270店，為雙北店數第一之仲介品牌，成交市占第一」。

不過，永慶回應中指「永慶房屋在雙北店數逾270店」部分，遭資深房仲質疑，認為若只是「永慶房屋」品牌，不算「永慶不動產」、「永義房屋」、「有巢氏房屋」等品牌，店數根本不到270家，成交市占第一也有疑慮。而記者實際上永慶房屋官網分店資訊查證，「永慶房屋」在台北市計有123家、新北市有67家，合計店數僅190家。由於市占沒有官方公布數據，因此各家房仲實際市佔率僅供參考。

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