2024-07-10 | 今日新聞
![台股2萬4新高!台北億元預售豪宅交易增8成](https://news.pchome.com.tw/newsdata/living/nownews/20240710/72059543941953207009.jpg)
台股今(10)以24007.08點收盤,寫下歷史新高,投資人對護國神山信仰堅定,台積電(2330)收盤翻紅,再創新高價1045元。(圖/記者徐銘穗攝)
![台股2萬4新高!台北億元預售豪宅交易增8成]()
台北市中山北路上國賓飯店原址改建的「國賓皇琚」,是去年前5月銷況最好的豪宅建案,今年買氣延續。(圖/翻攝Google Map)
台股2萬4新高!台北億元預售豪宅交易增8成
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台股今(10)以24007.08點收盤,寫下歷史新高,投資人對護國神山信仰堅定,台積電(2330)收盤翻紅,再創新高價1045元。(圖/記者徐銘穗攝)
[NOWnews今日新聞] 台股今(10)以24007.08點收盤,寫下歷史新高,國人最愛的存股有些變成飆股,帶動整體房市買氣增加,統計台北市預售市場今年前五月已經揭露億元級預售豪宅61戶,累計金額達到105億元,件數年增近8成,揭露總金額也年增超過6成,即使豪宅貸款成數受限且房屋稅較高,但高資產族群受惠台股大漲,億元豪宅預售買氣也增溫。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅市場在政策管控制下,交易狀況相對一般住宅疲軟,不過整體房市景氣走揚,有機會出現小宅輪動到豪宅買氣增溫,尤其造價、地價上揚與通膨上漲預期,高資產族群又能受惠台股大漲的資金行情,因此統計發現今年前五月豪宅預售的買氣增溫,不過國際與兩岸情勢變化,也會影響豪宅客的意願。
統計顯示,去年前五月北市預售億元豪宅揭露34筆,成交金額63.6億元,主要當時仍受到平均地權條例影響,市場氛圍欠佳,去年前五月銷況最好的是「國賓皇琚」,4、5月就揭露10戶,總成交金額27.5億元,今年前5月預售億元豪宅揭露61筆,年增近8成,總成交金額105.6億元,年增66%,「國賓皇琚」今年延續去年穩定銷況,今年共揭露15戶,總銷售金額約33億元,「森仰」5月也一口氣揭露7戶,總銷金額13.3億元。
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曾敬德指出,豪宅市場除了與買氣相關外,也與當下是否有吸引力的新推案推出,現在土地面積較大市中心的豪宅推案,仍維持穩定的銷售速度,台股這波大漲更成為背後的推手。
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