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2024-08-07 | 今日新聞

新青安是炒房元凶?王瑞祺:太過沉重!

新青安是炒房元凶?王瑞祺:太過沉重!
房仲全聯會進行「新青安」滿意度市調,有57%受調者希望變成常態性政策。(圖/家庭消費中心攝)

[NOWnews今日新聞] 新青安政策施行屆滿1年,房仲全聯會「新青安房貸政策調查」網路市調出爐,1,139份有效問卷中,66.2%認為有助年輕人購屋、57%盼望變成常態性政策、8成支持政府今年6月提出的精進方案,另,40年房貸可能使用率極低,僅20%。

房仲全聯會理事長王瑞祺表示,此次調查結果,約7成民眾支持新青安政策,顯示政策符合民意及需求,即使部分學者、民眾認為政策有助長投資疑慮及弊端,但政府也已進行修正補強,且獲得約6成民眾支持。

他認為,新青安是購屋幫手不是兇手,將「投資熱潮、房價上漲」全部歸咎於新青安顯然過於沉重,畢竟政策有利有弊,更何況有6成民眾支持,建議政府可考量將新青安列為常態性政策。

房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄認為,約8成民眾贊同政府對於新青安的精進措施,顯示「只要降低假性需求、降低投資濫用」,新青安民意支持度依舊很高。

此次市調,也進行購屋意願調查,針對「您在2024年下半年是否會啟動購屋計畫?」一定會9%、可能會約35%,其餘56%則是可能不會、一定不會、不知道。

網路地產王總經理陳韻如指出,以年齡層來看,20-30歲較4月份增加10.4%、31-40歲增加14.2%、41-50歲增加3%、51歲以上增加7.7%,顯示購屋主流消費群購屋意願,較4月份明顯回升。

她認為,目前高漲的房價顯然並未勸退買方,主流買方把握在有效期限內購屋的優惠,7月房市買氣呈現「年月雙漲」現象,預計在2025年7月底新青安屆滿前,買氣仍會維持滿檔。


※【NOWnews 今日新聞】提醒投資人,投資一定有風險,投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書,學習正確的投資觀念才能將損失的風險降至最低。

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