新青安違約怎處置?聯徵不註記但不能再申辦
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針對新青安違約案的處置?經跨部會討論決定,財政部表示,聯徵中心不會註記不良紀錄,而是由各行庫自行註記,但在聯徵中心有留下已申貸新青安的紀錄。(圖/記者顏真真攝)
[NOWnews今日新聞] 政府打炒房,新青安貸款爆出人頭戶、轉租問題,被認為是助漲房市的幫兇,財政部首波抓到1502件未符自住違規案件,國民黨立委黃珊珊建議有違規就應在聯徵中心留下註記。對此,財政部官員今(14)日指出,經跨部會討論決定,在缺法源依據之下,將不會在聯徵中心的信用評分上註記,由各行庫自行註記。不過,因新青安「限貸一次」,因此,聯徵會註記已辦過新青安貸款,即未來不能再申貸。至於各行庫註記違規紀錄可否互通,這部分還待討論。
央行啟動升息循環後,房貸利率衝破2%大關,為減輕民眾購屋負擔,財政部轄下8大行庫的青安貸款,自去年8月1日起放寬各項條件,包括提高額度、天期與寬限期更長,政府也提供利息補貼,這也就是現在的「新青安」。也因為條件太優,吸引首購族搶買房、辦貸款,也衍生出人頭戶、轉租等問題,更被質疑政府打炒房打假的,新青安更被認為是助漲房價的幫兇。
財政部因此要求各行庫強化貸前、貸後管理機制,新貸戶也必須簽自住切結書,若違反規定,將終止利息補貼,返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息,並重新核定貸款條件。同時,財政部也要求各公股行庫也篩選查證高風險態樣案件,並與政府資料勾稽情形比對查核,首波發現有1502件未符自住使用目的,其中涉有出租有1332件,人頭戶170件,目前更就今年4月1日以後的核貸案件,進行第二波查核。
對於新青安違規案的處置,民眾黨立委黃珊珊之前曾建議應在聯徵中心信用評分上註記。對此,財政部官員表示,經跨部會討論決定,聯徵中心將不會註記新青安違規情形,主要考量考量聯徵註記,主要仍以逾期、催收及呆帳紀錄等信用資料為主,與新青安轉租、人頭戶等不誠信行為還是有些不同,亦缺乏法源授權,將由各行庫自行註記新青安違規資料,作為未來授信參考。
至於各行庫註記可否互通,從法令面、實務面都還需進一步研議。不過,為防止新青安遭不當濫用,財政部官員表示,政府新增「限貸一次」的規定,跨部會討論後,決議聯徵中心將註記已辦理過新青安的貸款戶。
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