2024-08-16 | 今日新聞
![全民瘋炒房 預售屋半年賣8萬件、總額1.4兆](https://news.pchome.com.tw/newsdata/living/nownews/20240816/72378783076973207009.jpg)
實價登錄顯示,今年上半預售屋賣約8萬件、總額1.4兆,顯示市場熱度居高不下。(圖/記者陳韋帆攝)
※【NOWnews 今日新聞】提醒投資人,投資一定有風險,投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書,學習正確的投資觀念才能將損失的風險降至最低。
全民瘋炒房 預售屋半年賣8萬件、總額1.4兆
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實價登錄顯示,今年上半預售屋賣約8萬件、總額1.4兆,顯示市場熱度居高不下。(圖/記者陳韋帆攝)
[NOWnews今日新聞] 全民瘋炒房,龍年上半建商、代銷口袋也賺飽飽!據實價登錄,今年1~6月共揭露約8萬件交易、年增60%,總交易額1.4兆、年增80%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年上半在通膨、股市大漲帶動下,買氣居高不下,惟目前股市已出現修正,且銀行「不動產放貸比」已拉警報,下半年走勢仍須觀察。
根據實價登錄,2023年10月~2024年6月,除農曆年,全國預售屋交易量月月破萬戶,3~6月還出現1.38~1.59萬件盛況,且各區域價格還不斷創高。
進一步觀察六都與新竹縣市,2024年上半,共四縣市銷售破萬件,包括台中1.6萬件、年增86%,桃園1.5萬件、年增55%,新北市1.2萬件、年增17%,高雄1萬件、年增137%。
曾敬德指出,今年上半,房市壟罩在「不買會更貴」的氛圍中,且不少代銷推出「低首付」吸客,加上新青安的推波助瀾,大量房市小白湧現房市,也讓買氣居高不下。
展望今年下半,他指出,銀行「不動產放貸比」已拉警報,市場已陸續傳出放款延遲、成數下滑等狀況,且不少已購客希望建案進度放緩,避免交屋因房貸條件未達預期出狀況,加上股災衝擊,購屋族勢必重新盤點自身資金,但買氣影響程度則仍需觀察。
※【NOWnews 今日新聞】提醒投資人,投資一定有風險,投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書,學習正確的投資觀念才能將損失的風險降至最低。
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