2024-09-02 | 今日新聞
銀行房貸水位拉警報,央行請22家國銀喝咖啡,並設立無殼族陳情專線,有必要將協助函請銀行妥善處理。(圖/記者陳韋帆攝)
央行指出,部分銀行坦承確實出現房貸排隊潮,但也允諾將優先承貸無殼族。(示意圖/記者徐銘穗攝)
央行表示,無殼族若房貸受阻,可撥打專線,必要時,央行將函轉相關銀行妥善處理,並追蹤後續案件處理情形。(示意圖/Pixabay)
解決房貸困境 央行開15支新青安陳情專線
銀行房貸水位拉警報,央行請22家國銀喝咖啡,並設立無殼族陳情專線,有必要將協助函請銀行妥善處理。(圖/記者陳韋帆攝)
[NOWnews今日新聞] 新青安點燃房市,造成多家國銀房貸水位拉警報,央行再度請22家水位較高的銀行座談,央行指出,部分國銀房貸水位達警戒值,導致承作量能有限,將以「無殼族」優先承做房貸,也設置15支「無殼族」(包括新青安、首購等無房族)陳情專線,若房貸遇阻,有必要將函請銀行妥善處理,並追蹤後續進度。
所謂不動產放貸水位警戒值,係根據「銀行法」第72-2條規範上限為商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之30%。另,銀行內部多以28%~28.5%作為內部警戒值。
央行指出,此次22家銀行共提供四大重點意見如下:
一、部分銀行坦承,今年受理案件數量龐大,因法定限額比率限制,房貸承作量能有限,導致審核期拉長、延長撥款時間、以價制量等各種情勢,不符申貸者預期
二、部分銀行不認為有房貸放緩等相關情事。
三、針對房貸受阻案件,銀行提供協處機制,如盡速撥款、明確告已核貸案件排撥時間、優先承貸無殼族。
四、部分銀行略微調整內部控管警戒值,提高房貸承做量能,亦有銀行將其它信用資源,如非自用住宅貸款,調配至無殼族房貸。
央行表示,今日會議已督促銀行積極辦理房貸困難事宜,若仍有相關陳情案件,央行已設置15支專線,(02) 2357-1356~2357-1369、2357-1297,必要時,央行將函轉相關銀行妥善處理,並追蹤後續案件處理情形。
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