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2024-09-13 | 今日新聞

台中房市熱!建商搶插旗13期富人區

台中房市熱!建商搶插旗13期富人區
相較於台中13期高房價,南區生活機能完整,價格也相對親民。(圖/品牌提供)

[NOWnews今日新聞] 台中房市交易熱,不斷湧入買房潮,其中13期重劃區吸引各大建商陸續卡位,不久前大陸建設也斥資十餘億以高單價84萬元,在13期大舉獵地。不過隨著容積獎勵到期在即,未來新建案的地板價會越來越高,不排除將會隨著營建成本,直接轉嫁到購屋族身上,想要在13期落腳,囊中沒有備足三、四千萬,恐怕難以安宅。

相較於13期重劃區的價格拉抬,南台中的價格就相對親民許多,南區不僅生活機能成型又完整,也鄰近大型百貨商圈,不管是勤美、秀泰,未來還有其他商城進駐,指標建案精銳、和瑞都已經在此插旗。不管是首購還是換屋族,又或是投資客,比起價格過熱的13期,在交通紅利的助長下,更喜歡將買房視野展望南區。


台中房市熱!建商搶插旗13期富人區
台中南區生活機能完整,也鄰近大型百貨商圈,像是文心秀泰。(圖/品牌提供)

看好南區發展與機能,以和瑞建設為例,在文心南路主要幹道,有1800多坪的大基地,以及超高樓層的優質新推案,不僅緊鄰南台中文心大道,包攬食衣住行等生活核心機能完善,交通部分也處在捷運沿線一帶。另外,民眾買房在意的學區地段,不管是樹義國小、台中高工,還是中興大學、中山醫等,從小學至最高學府,都坐擁最精華學區。就連南屯好市多、豐樂公園的八期生活圈,也僅距離6公里車程,任何生活機能都能完整滿足,同時還擁有較低基期房價的南台中,更吸引買房族群的青睞。


台中房市熱!建商搶插旗13期富人區
南台中文心大道掌握了學區優勢。(圖/品牌提供)

南區完整的生活機能,成為人口吸力,越來越多的首購與換屋族,放眼台中南區,想要安宅卻又無法負擔高額總價的家庭客或是小資族,不妨從台中南區出發。



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