48年爛尾樓V字型塌陷！居民下午可取物了

[NOWnews今日新聞] 台中市清水區中興街近50年老舊大樓今（22）日凌晨樓頂2層樓塌陷，市府會同台中市建築師、土木技師、結構技師等3大公會共同現勘，初步決定今天下午暫時開放4樓以下安全樓層的民眾短暫入內取物，都發局長李正偉表示，該大樓結構體長年裸露在外，受海風侵蝕加速，造成鋼筋混凝土鏽蝕膨脹，混凝土剝落情況嚴重，因此導致塌陷。

李正偉表示，上午初勘後將採取3大措施，包括下午開放4樓以下安全樓層的民眾短暫入內取物；針對5、6樓層塌陷物加速清除；後續將釐清塌陷原因，評估整棟建物處置方式，以維護民眾安全。

李正偉說，市府初步調閱相關資料，該建物低樓層於1977年取得使用執照，距今近50年，目前發生崩塌的5、6層樓，須進一步調閱有無相關申請紀錄，才能判斷是否違規。案經會同相關技師公會目視研判，已有鋼筋生鏽、混凝土剝落現象，塌陷樓層沒有人居住。另4樓通往5樓的樓梯口，住戶或房東先前已自行封閉，經共同現勘3樓，發現部分民眾先前已進行補強防護措施，可見知悉狀況。

都發局表示，該建築初步判定屬危險建築物，人員不宜久留，故採取3措施，一、今日下午暫開放4樓安全樓層以下民眾取物。二、都發局下午將請長臂抓斗廠商現勘，預定明日清除塌陷掉落物，以利降低樓板載重負擔，減低危險性。三、後續將進行結構評估，釐清事發原因後再決定建物處理模式，以確保公共安全。

李正偉指出，經初步研判，塌陷區建物無人居住、結構體裸露在外受海風侵蝕，造成鋼筋混凝土鏽蝕膨脹，導致剝落的情況嚴重，因此造成塌陷。另結構體相關砂子含量是否有氯離子過高情形（俗稱「海砂屋」），尚須取樣調查釐清。

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