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2025-05-07 | 今日新聞

Q1繼承移轉創次高紀錄! 專家籲生前做規劃

Q1繼承移轉創次高紀錄! 專家籲生前做規劃
信義房屋不動產企研室曾敬德表示,越來越多的家庭開始面臨繼承問題,建議民眾先詢問專業人士如何做妥善規劃。(圖/信義房屋提供)

[NOWnews今日新聞] 根據內政部統計月報資料顯示,今年第一季繼承移轉登記1.79萬棟,寫下資料2016年公布以來的同期次高紀錄,反映當前人口持續老化,越來越多的家庭開始遇到繼承上一代財產的問題。

房地合一稅上路 繼承變複雜
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2023年第一季繼承移轉登記1.87萬棟是同期的新高,不過觀察2022第四季與2023第一季恰逢疫後海外的回歸潮,推估可能趁回台時間也把繼承登記給辦理好,導致當時第一季的繼承移轉登記寫下同期新高,不過現在人口老化趨勢已經不可逆轉,人口數已經從2023年底的2342萬人,減少到今年3月的2337萬人,越來越多的家庭開始面臨繼承問題,繼承在房地合一稅上路後又變得更為複雜,民眾最好先詢問專業人士如何做好妥善規劃。

統計今年第一季的繼承移轉登記為1.79萬棟,略較去年同期的1.75萬棟增加,依據國家發展委員會2024年10月「中華民國人口推估」,我國2025年將邁入「超高齡社會」,顯示人口快速老化,相對應的當長輩老去後就會產生財產繼承的問題。


Q1繼承移轉創次高紀錄! 專家籲生前做規劃
近年Q1繼承移轉登記。(圖/信義房屋提供)

預立遺囑妥善分配 避免產權分散、下一代起爭議
曾敬德指出,國人平均壽命約為80歲,早年農業社會小孩生的早又生的多,發生繼承時間可能也是由5、60歲的世代繼承,若是繼承者的數量太多,生前又沒有先妥善安排,常常只有將不動產繼承後變現才能公平分配,建議可以在生前就預立好遺囑,先做好妥善分配,一來可以避免不動產的產權分散,二來也可以避免下一代處理遺產時發生不愉快。



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