2025-05-14 | 今日新聞

4月個人房地合一稅收總計43.8億元,較去年同期減少16%。(圖/信義房屋提供)
4月個人房地合一稅年減16% 新北成繳稅王

4月個人房地合一稅收總計43.8億元,較去年同期減少16%。(圖/信義房屋提供)
[NOWnews今日新聞] 根據財政部最新統計,4月個人房地合一稅收總計43.8億元,較去年同期減少16%,反映市場交易量出現衰退,因此繳納房地合一稅的狀況相對較少,至於區域內的繳稅王新北市略多於台中市奪冠,已經連續兩個月新北個人房地合一稅收高於台中市。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,個人房地合一稅主要是2016年後買進,出售時才需要繳納的稅負,這幾年因為房價大漲,帶動房地合一稅收大幅攀升,去年個人與營利事業房地合一稅收高達千億元,寫下房地合一稅收的新高,前四月則已經出現同期衰退的狀況,再加上房市交易量平淡,短期內應該不會再寫下新高紀錄。
統計顯示,今年4月個人房地合一稅收43.8億元,年減16%,新北市稅收8.8億元,年減14%,台中市8.7億元,年減6%,高雄市6.1億元,年減14%,桃園市4.7億元,年減26%,台北市4.6億元年減27%,台南市3.1億元,較去年同期持平。
曾敬德表示,從財政部公布的去年房地合一稅收狀況表現,20%個人房地合一稅占比高達36.1%,顯示相對多數民眾持有滿5年開始出售,另外有20.9%無應納稅額,由於這波房價大漲,房地合一稅已經成為交易時最為有感的稅負,建議民眾可以多利用重購退稅或者自用連續設籍滿6年的400萬免稅優惠,降低稅負,不過也要充分了解相關節稅的規定,避免不符合規定被國稅局關切。
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