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2025-06-05 | 今日新聞

小檜溪房價5字頭 信義房屋:換屋退休最愛

小檜溪房價5字頭 信義房屋:換屋退休最愛
小檜溪重劃區緊鄰南崁溪,河岸景觀宅很受退休、換屋族青睞。(圖/信義房屋提供)

[NOWnews今日新聞] 桃園小檜溪重劃區為近年來備受矚目的新興重劃區,以河岸景觀宅居多,預售屋實價登錄已站穩5字頭,信義房屋專家表示,小檜溪重劃區雖沒有捷運等交通建設行經,但因緊鄰南崁溪、公園綠地多,居住氛圍悠哉,加上腹地小、生活機能集中等優勢,受到桃園的換屋族、雙北的退休族青睞。

信義房屋小檜溪重劃店專員林逸柔表示,區域內公園綠地多,共有5座公園,綠覆率14%,也因腹地不大,建築集中,徒步就能到重劃區內的在地商場、星巴克、麥當勞、寶雅等連鎖商家,區域內有新永和市場,為原在中正路的永和市場搬遷新建,現代化設施內有300個攤舖位,生活採買便利,

除此之外,林逸柔表示,小檜溪重劃區地理位置優越,周邊被大業大有、藝文、中正、桃園火車站四個舊商圈包圍,走路10-15分鐘,就可共享成熟商圈的市場、學區等機能,並有1816號國光客運直達台北車站,因為居住氛圍悠哉、又不用交通工具就能享有基本機能,種種優勢吸引桃園的換屋族、雙北的退休族青睞。

未來發展性的部分,林逸柔說明,靠近中正商圈有捷運綠線G9站,國泰建設也將興建24層的商辦大樓,4樓以下將作為商場使用,屆時將大大補足重劃區的休閒娛樂機能,而南山人壽也耗資11.7億購買辦公大樓,未來也將有產業人口進駐,後勢看好。

林逸柔說明,目前區域內約有30棟新成社區大樓、7-8個預售案場,新成屋單價約在55-60萬之間,依建商品牌、是否面公園有不少價差,重劃區也以自住族群居多,入住率已達7成。


※【NOWnews 今日新聞】提醒消費者,房屋買賣有一定風險,學習正確置產觀念、仔細審閱買賣合約,才能將損失風險降至最低。

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