高雄捷運O9站BC基地捷運聯開案招商

[NOWnews今日新聞] 高市府捷運局繼「捷運O9站聯合開發案」A基地成功招商後，再辦理B及C基地公告招商，今（25）日舉辦招商說明會，吸引近30家投資團隊參加。高雄市副市長林欽榮指出，本次招商基地不僅是中正交流道進入市區的第一站，距離衛武營藝文特區僅一站之隔，周邊更整合Kaohsiung Highline運動休閒機能，具備成為全台最大運動休閒生活聚落的條件。

副市長林欽榮表示，市政府團隊111年開始進行改造計畫，透過都市計畫變更以及既有中正運動場改建，創造一個高品質運動園區以及有話題的都市門戶街區。中正運動場變身後的「苓雅運動園區」整合國際級400公尺田徑場、極限運動場，以及周邊的籃球場、羽球場和苓雅運動中心，擁有綠意盎然的空間及空中廊道，提供人們慢跑、打球、散步的場所，也可以從不一樣的高度，漫步感受城市，苓雅運動園區已於今年4月對外開放，未來隨著購物、餐飲、辦公等多元功能逐步到位，成為全齡健康的新生活場域。

配合苓雅運動園區的改造，捷運局在111年啟動都市計畫變更，經市政府及內政部都委會二級二審後，將體育場用地變更為捷運開發區，土地使用分區為捷運區開發區，建蔽率及容積率分別為70%、630%，使用項目比照一般商業區，並可比照商業區申請開放空間獎勵20%，因此投資人可自行規劃商業及居住設施等，以利活絡苓雅運動園區周邊商業與居住活動。

高市府捷運局長吳嘉昌表示，O9捷運開發區A基地已在今年4月完成評選，B、C基地則在今年7月底公告招商，B基地面積 1,436 坪，開發量體約 1.63 萬坪，預估總投資額 36.9 億元；C 基地面積 3,131 坪，開發量體約 3.62 萬坪，預估總投資額達 98.4 億元，A、B、C三基地合計可為捷運局創造96億元之收益挹注捷運建設。本案於114年12月31日截止投標。

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