選對品牌成功一半！從住商不動產轉戰永慶加盟業績破億、年年開店 成功擴大事業版圖

生活中心／綜合報導

永慶加盟四品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產2024年總業績達到387億元新高，並誕生46家「億級加盟店」、362位千萬業績經紀人員，業界最強的「聯賣制度」平均為各店貢獻超過1千萬元業績，坐穩「房仲第一品牌」寶座。永慶加盟總部提供完善的加盟環境、充沛的資源，加上「誠實房仲」的品牌理念，不但吸引各界人才紛紛加入，也贏得消費者的認同與指名。

永慶加盟總部不只是提供品牌授權，更要幫助加盟店走上成功的道路，從開店的規劃，到人員招募培育、經營管理方針、行銷管道、市場趨勢分析等，充沛資源和強大的優勢不斷拉大與同業的差異，也吸引同業菁英轉戰事業舞台，像是來自住商不動產的黃奕家店東、鄭博陽店東、陳宏洋店長及傅美棋店東，就在永慶房產集團發光發熱，創造事業高峰。

加入永慶加盟體系5年，鄭博陽旗下已經有6家加盟店，去年總業績超過3.6億元，成功實現創業夢。（圖片來源：永慶加盟總部提供）

在永慶加盟攀上顛峰 晉升「億級加盟店」、複數店不是夢

2022年轉招台慶不動產北高華夏鑫富加盟店的黃奕家店東，3年來已締造逾3.8億元業績，並贏得台慶不動產全台業績冠軍1次、亞軍2次。過去在住商不動產就是獲獎常勝軍的黃奕家，加入台慶不動產之後，平均單月業績達到1,100萬元，年度業績更較過去成長60%以上。他分析，永慶加盟四品牌擁有健全的聯賣制度及共好的企業文化，是讓他業績衝上顛峰的重要關鍵。

黃奕家分析，永慶的聯賣制度規範明確、公平，店與店之間有合作共識，無須擔心藏案或搶客戶的情形，加上永慶房產集團誠實口碑的品牌力，帶動2024年團隊業績突破1.5億元新高紀錄！「永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產在南台灣店數多，待售案件與客源是老東家的好幾倍，以往賣了半年、甚至1年都沒賣出去的專約，在台慶不動產1個月就能賣掉。」

34歲時離開住商不動產，加盟成立第一間店－永慶不動產高雄美術明誠加盟店，鄭博陽店東創業至今5年時間，旗下已經有6家加盟店，團隊成員從一開始的7個人、擴展至200人，去年6家店總業績超過3.6億元，聯賣業績就佔了近2億元，占比超過5成，並誕生4位千萬業績經紀人員。最厲害的是，旗下永義房屋農十六大千加盟店去年業績高達1.4億元，較前年大增逾8成，晉升年度「億級加盟店」，也拿下「2024永義房屋全台業績季軍」。

「永慶是國內最具規模與制度的房仲集團，擁有直營和加盟體系的成功經驗，能對市場情勢做出精準的判斷與布局。可貴的是，他們願意分享資源和經驗，助加盟店東成功構築事業藍圖。」鄭博陽認為，永慶加盟體系不論是聯賣制度或科技系統都很強大，加上他出色的領導能力，培養出具備專業與熱忱的團隊，吸引許多同業人才加入。深耕業界15年，今年鄭博陽預計再開出2家店，持續壯大事業版圖。

傅美棋團隊夥伴加入永慶加盟體系後，有了聯賣制度的支持，業績由原本的300萬暴增至千萬。（圖片來源：永慶加盟總部提供）

選對品牌業績翻倍漲 激勵夥伴超越自我

另一位從住商不動產到永慶加盟體系創業的傅美棋店東，也在這裡找到更大、更適合發揮的舞台。傅美棋23年前加入住商，從什麼都不懂的菜鳥經紀人、一路做到店長，業績在高雄區名列前茅，但後期開始發生客戶配不到案件的窘境，「因為當時客戶喜歡的案子，往往都是永慶加盟四品牌的銷售案件，沒有辦法聯賣，而流失掉不少商機和客戶。」在審慎評估後，傅美棋決定創業，2023年加盟成立永義房屋高雄巨蛋文信加盟店。

去年永義房屋高雄巨蛋文信加盟店業績逼近5千萬元，與她一起從住商不動產過來的夥伴，個人業績也翻倍成長，像是周永彬經理，以前一年平均做300~400萬元業績，去年在永義房屋達成「千萬經紀人員」里程碑，另一位徐敏慈也拚出800萬元業績。傅美棋說，永慶加盟總部非常關心加盟店的經營狀況，遇到任何問題都能提供及時的協助。最重要的是，在永慶加盟體系大家願意合作、把商機做大，讓她開心地說：「現在個人單月業績要突破100萬，比以前容易多了！」

永義房屋新竹光復關新加盟店去年9月成立，陳宏洋店長有感永慶加盟四品牌店數不斷增加，物件覆蓋率也越來越高，為了人員的發展前景，他選擇離開待了20年的住商不動產，進入永慶加盟體系，在永慶集團品牌爆發力的助攻下，原本在住商年平均業績約3千萬元，轉招永義房屋僅4個月便締造2,500萬元業績，亮眼的績效證明了他的選擇是正確的。

陳宏洋提到，永慶加盟體系各方面資源都更甚以往，像是總部提供的《i智慧pro系統》，介面十分友善，讓夥伴們短時間就上手，提升工作效率；在聯賣合作方面，也因為制度完善，配案快速、公平，成交變得更容易；同時，由各加盟店東長組成的經管會向心力強，藉由每月的交流、無私分享，打造出共好、共享、共榮的加盟環境，這些優勢都是老東家所缺乏的，新的環境讓陳宏洋團隊對未來更有信心、突破自我，朝向巔峰邁進。

永慶房產集團30多年來的成功經驗，成就全台最大房仲集團，2025年不因市場景氣而停下展店腳步，今年預計要新展100~150家店，歡迎想開創房仲事業的菁英加入，體驗「最強創業平台」、「最佳發展平台」的魅力。

陳宏洋轉招永義房屋才4個月，便達成過去一整年的業績，讓他相信自己的選擇是正確的。（圖片來源：永慶加盟總部提供）

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