AI服務成顯學！ 永慶房屋用AI 讓服務更貼近消費者需求

生活中心／綜合報導

運用AI技術到服務之中，已成為各大企業競相鑽研的領域。永慶房屋已大量運用AI技術到服務之中，帶給消費者更安全便利的購售屋體驗。例如永慶房屋推出的「售屋房價即時算」，便運用AI和大數據，根據永慶房屋雙北直營地區的實價登錄資訊和市場上的銷售物件開價，提供消費者房價行情的參考。民眾只需要輸入雙北地區的地址，就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區域內的房市動態，讓房市資訊變得更透明、更輕鬆可得！

永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，房屋是異質性相當高的產品。位置、屋況的不同，都會導致相似房屋的價格產生差異，使民眾難以掌握自身房屋行情，再加上房價會隨著市況產生漲跌，進一步加深評估房屋行情的難度。因此永慶房屋導入AI技術，並運用30餘年累積的經驗和資料庫，讓雙北地區的民眾只要輸入地址，就能知道自身房屋的可能行情。

而且「售屋房價即時算」除了利用政府的實價登錄資訊之外，還會每天更新永慶房屋的成交數據！在永慶房屋成交的物件，交屋隔天便會立即登錄在永慶房仲網並存入資料庫中，使「售屋房價即時算」能夠即時更新行情估算。除了已經成交的房市資訊之外，永慶「售屋房價即時算」系統，同時將社區周遭正在銷售中的物件的開價納入考量，讓計算出來的參考售價更貼近市場。民眾也可以直接參考周遭房屋目前的開價，對區域房市有更清楚的認知。

陳賜傑更指出，永慶房屋在雙北直營地區的成交市占相當大，擁有數量相當龐大的交易紀錄，這也使得永慶房屋的「售屋房價即時算」不僅能夠更快更新數據、數據來源也更全面，讓行情估算更貼近市場。

「售屋房價即時算」能夠迅速的根據市場試算出房屋大約行情，但是每間房屋都有其特色和細節，需要進一步分析判斷。屋主若需要更精準的行情估算，「售屋房價即時算」上也能直接找到長期耕耘社區的永慶房屋經紀人。只要輸入聯絡資訊和地址，永慶房屋的社區專家就會主動與屋主聯繫，進一步提供更全面詳盡的「誠實售屋企劃書」，並針對屋主房屋的優劣勢做出更精準的評估，並提供客製化的售屋建議。

陳賜傑表示，身為「科技房仲」的永慶房屋，不斷運用科技實踐「先誠實再成交」理念，讓消費者的購售屋體驗更加圓滿。未來永慶房屋也會持續優化便利科技，讓安全、滿意的購售屋服務不斷升級！

永慶房屋「售屋房價即時算」還有售屋稅費計算、售屋服務流程說明等，幫助屋主清楚掌握賣屋流程和稅費成本。

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